新施工组织方案.doc

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1、第一章编制依据及说明第一节编制说明重庆市涪陵区高笋塘商业步行街C区塔楼工程，位于重庆市涪陵区高笋塘路、兴华中路、育才路围合地域内，我以“开工前为业主着想，施工中对业主负责，竣工后让用户满意”的总建筑方针；优质、高效、低耗，在要求的工期内提前建成这一建设项目,以此与建设单位建立一种长期的战略合作伙伴关系.第二节编制依据1.该工程的文件。2.我公司质量、安全、环境、健康管理体系文件。3.我公司承建类似工程长期积累的施工经验。4.我公司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况。5.本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、标准、图集如下：《建筑结构荷载规范》

2、GB50009-2001《建筑结构抗震规范》GB50011-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《砌体结构设计规范》GB50003-2001《建筑桩基技术规程》JGJ94-94《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1《西南地区建筑标准设计通用图》（2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2

3、002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《地下防水工程施工验收规范》GB50208-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99第三节编制原则和范围1、认真贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》、《工程建设强制性标准》，国家

4、及市行业主管部门颁布的法律、法规、实施细则及基本建设的各项方针政策，严格执行基本建设程序及施工工艺标准，认真遵守国家现行的施工规范和施工验收标准。2、根据工程特点，科学、合理地安排施工顺序和施工计划，组织连续、均衡有节奏地生产，缩短工期。3、为加快工期、改善劳动条件、减轻劳动强度、提高劳动生产率、贯彻建筑工业化方针，采用先进的施工技术，努力提高标准化、机械化施工水平。4、贯彻施工技术规范、操作规程，按GB/T19002-IS09002标准实行全面质量管理，制定预防和纠正措施，保证工程质量。5、按JGJ59—99要求制定安全文明施工保证措施和保护环境以及扬尘污染

5、等措施，保证施工不扰民，树立企业形象。6、讲究经济效益，实行定额用料，减少大型临时设施；充分利用当地资源，减少物资运输，节约能源，降低工程成本。7、针对本工程的地理环境特点、结构特点、安装特点、工期要求和装饰作法等具体之处，提出合理可行的保证措施，对关键工序和难点进行阐述。8、采用计算机、复印机、照相机和摄像机辅助管理，对施工过程实施动态监控，对工程技术资料进行管理，保证技术资料准确、及时、完整、美观并符合归档要求。9、编制范围：基础结构、主体结构、及安装工程，该工程总建筑面积：23525.18m2。第二章工程概况第一节工程建设概况一、工程概述“重庆市涪陵区高

6、笋塘商业步行街C区塔楼工程”是由重庆润发房地产有限公司投资开发的。本项目总建筑面积约2.3万平方米。二、工程名称：重庆市涪陵区高笋塘商业步行街C区塔楼工程三、建设单位名称：重庆润发房地产有限公司。四、建设地点：重庆市涪陵区高笋塘路、兴华中路、育才路围合地域内。五、工程规模：地下一层、共21层，建筑高度69.9米。六、工程内容：图纸及现行国家规范确定的施工要求。按建筑、结构工程图纸所反映的全部工作内容。第二节工程设计概况一、建筑概况：负一层为消防水池、配电室、水泵房、消防控制室和车库，面积为：1639平方米；1-3层为商场，建筑面积为：4919平方米；4层为物管

7、用房，建筑面积为：953平方米；5-21层为住宅，建筑面积为：16012平方米。建筑总高度为：69.9米。1、楼地面：（1）公共部分贴地砖地坪。（2）停车场地面：素土夯实，250厚C20砼面层。（3）卫生间地面：20厚炉渣找坡，2厚丙稀酸酯防水。2、门窗：塑钢门窗。3、防水：（1）卫生间、厨房防水为2厚丙稀酸酯防水，地下室为丙稀酸防水。（2）屋面：采用柔性防水与刚性防水相结合。屋面防水：清扫钢筋砼基层→水泥膨胀珍珠岩找坡2％，最薄处30→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→冷底子油一道→4厚SBS防水卷材→20厚1：2水泥砂浆→30厚聚苯乙烯挤塑保温板隔热保温层→

8、40厚钢筋混凝土刚性防水层→10厚25