建筑通风与空调工程监理实施细则.doc

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1、××GD（工程名称）建筑通风与空调工程监理实施细则编写：（总监等编写人员签名）×××,×××审批：（企业技术负责人签名）×××（项目监理机构名称、盖项目章）（××）年（×）月（×）日目录1工程项目概况和专业工程特点11.1工程项目概况11.2专业工程特点12编制依据23监理工作的内容和流程23.1监理工作内容23.2建筑通风与空调工程监理工作流程44监理工作的控制要点和目标值54.1监理工作控制要点54.2监理工作控制目标值115监理工作的方法和措施115.1监理工作的方法115.2监理工作的措施121工程项目概况和专业工程特点1.1工程项目概况1.1.1工程名称

2、：1.1.2建设地点：1.1.3投资概算：万元1.1.4总工期（日历天）：天1.1.5工程规模：1.1.6结构形式：1.1.7本分项工程简介：1.2专业工程特点1.2.1本分项工程特点：(例、仅供参考、应根据具体情况编写)1冷水系统1）系统夏季空调冷负荷：教学馆：900KW；多功能体育馆：3400KW；游泳馆：1900KW。冷源采用大学城集中供冷系统，冷水供/回水温度2.5°C/12.5°C,多功能体育馆设有板式热换器,其二次水侧供/回水温度为6.5°C/13.5°C.另外体育场冷负荷为:108KW,采用VRV空调系统.2）空调水系统:采用两管制一次泵变流量系统.

3、2通风系统1）教学馆教学用房采用吊装空气处理机组低速风道送风系统,散流器风口顶送风,集中回风的送风方式.其它房采用风机盘馆加新风系统的空调方式.2）体育馆比赛大厅观众区采用组合式空气处理机低速送风系统旋流风口顶送风。有组织的座椅下回风的送回风方式。一层办公室及体育设施辅助用房采用风机盘馆加新风系统的空调方式.消防控制室采用单冷分体空调。3防排烟系统1）比赛大厅观众区教学馆均设有机械通风。过渡季节采用自然进风，自然排风。2）多功能馆地下室，每个防火分区均设有电控排烟阀，火灾时非着火防烟分区的阀门全电动关闭，排烟风机开启排烟。1.2.2本分项工程重点及难点：2编制依据

4、2.0.1已审核批准的监理规划。2.0.2与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）：1《建设工程监理规范》（GB50319-2000）（GB/T50319-2013，2014年3月1日实施）;2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;3《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）;4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）;5《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-2010）;6《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（G

5、B50275-2010）;7《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-2010）;8国家及其地方颁布的与专业工程相关的规章制度。2.0.3已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。2.0.4建设单位的其他有关专业管理规定。2.0.5同类工程项目的相关资料。3监理工作的内容和流程3.1监理工作内容3.1.1审查施工单位各项准备工作。3.1.2协助组识设计交底及图纸会审。3.1.3审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划。3.1.4对承包单位施工阶段的工作进行有序控制：1质量控制1)审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位资质。2)审查工程使用的原材

6、料，半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控。3)检查每一道工序的施工质量，对每一个检验批进行检查验收，对隐蔽工程进行复检签证。4）参与工程质量事故的分析处理。2进度控制1)审定承包单位工程总进度计划和月度进度计划。2)检查督促承包单位按计划实施。3)对计划值与实际值分析比较，及时提出调整意见。3造价控制1)审查设计变更。2)审查施工预结算。3)签署工程计量报表。4督促施工单位技术管理质保体系保证措施的落实。5督促检查安全生产文明施工。3.1.5督促施工单位收集整理工程竣工技术资料，组织分项工程验收。3.2建筑通风与空调工程监理工作流程监理准备工作•了解施工

7、监理合同，熟悉施工图•检查与相关专业图纸有无矛盾，汇集问题准备审图，备齐有关规程/规范/质检标准•索取承建商文件监理工程师提供：•施工安全资质证件•施工项目业绩资料•熟悉施工图，汇集总是提交设计承建商•设计交底、答疑（质监站、监理、业主及施工单位参加）监理工程师•听取设计交底•参加图纸会审•整理会审纪要承建商设计交底、图纸会审•材料设备订货审核•预留点、隐蔽工程、土建条件检查•现场加工零/部件检查监理工程师提供：•开工申请报告•施工组织设计或方案监理工程师审核开工报告和施工组织设计或方案监理工程师审核结果修改完善设备、器材进场检查验收监理（承建商、业主）设备开箱检

8、查内容：•