建业森林半岛四期一级.doc

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1、周口建业森林半岛四期工程一级技术交底中天建设集团第九建设公司周口建业森林半岛四期工程一级技术交底一、工程概况：(一)、工称名称：周口建业森林半岛四期工程(二)、结构层数：剪力墙结构，车库为框架结构，56#、57#、58#、59#、60#、63#楼地下一层，地上26层，61#、62#楼地下一层，地上20层(三)、建筑高度：56#、57#、58#、59#、60#、63#楼建筑高度为78.9m，61#、62#楼建筑高度为60.9m。(四)、建设单位：河南建业森林半岛置业有限公司(五)、施工单位：中天建设集团第九建设公司(六)、设计

2、单位：河南省建筑设计研究院有限公司河南省人防建筑设计研究院有限公司(七)、监理单位：河南方大建设工程管理有限公司(八)、工程地点：河南省周口市东行政新区东环路西侧、庆丰街南侧(九)、施工条件：施工所处地段地势平坦,场地宽敞、交通便利，开工前具备“四通一平”，施工图纸完备，基建手续齐全。（十）、地震设防烈度：6度(十一)、耐火等级：一级（十一）、使用年限：合理使用50年(十二)、建筑安全等级：二级二、主要部位材料做法：一、土建部分1.基础部分：本工程为A级高度现浇剪力墙结构，水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）加固处理地基。基础为钢筋

3、混凝土筏板。56#、57#、58#、59#、60#、63#楼筏板厚度为1300mm;61#、62#楼筏板厚度为1000mm，混凝土强度等级：基础垫层C15；桩C20；基础梁、板：C40（P6），车库基础形式：独立基础加抗水板以及锚拉杆（锚拉杆Φ200mm，长度7000mm）基础垫层C15;基础C30，其它部位：C35。顶板、底板、外墙抗渗等级P6(内掺DSF改性纤维合成抗裂防水剂)，其他为普通砼。砌体：室内地坪及室外地面以下埋在土中时采用MU10烧结煤矸石砖，M10水泥砂浆。2、主体部分：主楼混凝土强度等级：基础顶面—11.

4、95米处剪力墙、框架柱均为C40；11.950-20.950以上处剪力墙、框架柱均为C35；20.950以上剪力墙、框架柱为C30。与砌体同步施工的混凝土构造柱、洞口过梁、砌体压顶梁、栏板等除图中注明外混凝土强度等级均采用C20。墙体：外墙填充墙采用200mm厚加气砼砌块，内墙填充墙（主要隔墙）采用200mm厚加气砼砌块。一、二层（其它层）及地下室部分隔墙为250mm厚和300mm厚，部分卧室和管道井隔墙采用150mm或100mm厚加气砼砌块，专用配套砂浆砌筑。端头应设置构造柱加强措施。3.装饰工程：外墙装修：外墙1：面砖外

5、墙面（不做保温）。外墙2:贴面砖外墙保温墙面；外墙3：喷（刷）涂料外墙保温墙面；外墙4：涂料外墙面（不做保温）内墙装修：内墙1：面砖墙面；内墙2：防水砂浆墙面；内墙3：涂料墙面；内墙4：乳胶漆墙面，内墙5：水泥砂浆墙面，内墙6：大白浆墙面。顶棚装修：顶1：大白浆顶棚板，顶2：保温浆料保温顶棚；顶3：乳胶漆顶棚，顶4：水泥砂浆顶棚，顶5：混合砂浆顶棚。4.楼地面：地面：地1：水泥砂浆压光楼面。地2：细石混凝土耐地面。地3：青石板地面。地4：陶瓷地砖地面。楼面：楼1：一层单元入口平台：青石板楼面。楼2：一层入户门厅、电梯厅楼梯间

6、前室、公共走廊，2层及以上电梯厅、前室公共走廊，1-3层楼梯：陶瓷地砖楼面。楼3：电梯:机房、设备间（井）-1层和4层及以上楼梯间，电梯机房层前室：水泥砂浆楼面。楼4：水箱间：细石砼防水楼面。楼5：外挑（露）平台、空调板水泥砂浆防水楼面。楼6：地下一层生活泵房地下一层消防泵房：水泥砂浆楼面。楼7：住宅楼各层卫生间、开敞阳台、住宅各层厨房楼、地面：陶瓷地砖防水楼面。楼8：除以上及一层外其他住宅套内房间楼面：陶瓷地砖楼面。5、屋面：屋1：住宅答屋面及露台阳台1，上人屋面：卷材防水保温屋面；屋2：屋顶楼梯、电梯机房屋面、单元入口处

7、砼雨篷：不上人屋面卷材防水不保温屋面；屋3：小面积砼雨篷、外露空调板上面、楼层线脚跳板上面、车库通风竖井屋面：涂料防水屋面。6、散水：草坪散水。7、台阶：。台阶（含挡墙）、台阶挡墙、花池挡墙：单元入口台阶、商业网点入口台阶：青石板材贴面台阶。地下室台阶：地下车库进入主楼台阶，除56#楼地下室前室台阶：水泥砂浆台阶8、踢脚：踢1：一层过厅、门厅、电梯厅：花岗石材踢脚；踢2：2层及以上电梯厅1-3层楼梯间公共走廊：面砖踢脚。踢3：除以上外其余部位踢脚：水泥砂浆踢脚。9.建筑节能设计：屋面保温层采用50厚挤塑板，外墙50厚挤塑聚苯

8、板，地下室顶板下抹30厚玻化微珠无极保温浆料;户门采用复合保温隔音防盗门。10.本工程地下工程变配电间Ⅰ级，其余防水等级为II级：地下室外墙、底板及顶板混凝土采用抗渗混凝土，抗渗等级P６。地下室外墙外侧、钢筋混凝土底板防水采用4厚（耐刺穿型，仅用于车库顶板及其以上挡土墙防水）+3mm厚高聚