房地产项目信息调查表定.doc

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1、房地产项目信息调查表检索代码：01销售证号：楼盘名称和驰上品售楼电话开发商襄樊和驰房地产开发有限公司代理商襄樊盛世基业房地产营销策划设计单位物管公司武汉华商酒店管理公司区位描述和驰·上品酒店公寓位于建华路中段，地段，位置优越，交通便利区域环境分析周边配套较全，中行，医院，超市，菜场等齐全。园林设计公司园林风格总建面积11000平方米占地面积4.7亩项目属性酒店公寓大堂设在1层；2、3层为配套商业；4层为餐厅、会务设施；5至15层拥有136间精装公寓建筑风格中式绿化率30%栋数1栋层数15层朝向东南总套数客房136间容积率2.8物业费用建筑密度2.5取暖方式其他销售起价4200（含精装）最高价

2、格5300元均价住：4900元商：23000付款方式一次性、按揭车库形式地下一层车库装修标准精装采光通风一般建筑结构框架开工时间2008.7竣工时间2009.12交房时间2010.5面积范围36-60平米户型结构公寓、一房主力户型及特点分析36-60户型方实用，主要以酒店客房的设计效果便于使用和节约空间。媒体形式网络，报纸，户外诉求点4万元首付9%年收益110%增值回购楼盘设施室内设施全套家私电器周边环境交通21、10、14小区设施商业、餐厅、会议室医院超市477医院物业管理酒店式管理金融学校中行，襄樊19中学，襄樊学院园林环境竞争对手领秀中原、玲珑国际目标客户群分析片区周边有实力的有闲钱的

3、投资客为主。销售顺序分析先住宅后商铺项目良抗性分析良性分析引进星级酒店管理公司，高回报的投资分析，以租养贷，低首付。抗性分析经营难度较大，固定收益难以保证，促销策略返租以9%的年回报吸引客户。而且从首期款减掉返租回报，降低购买门坎。房地产项目信息调查表检索代码：02销售证号：楼盘名称左岸春天售楼电话开发商湖北普鑫置业有限公司代理商自销设计单位美国天合建筑设计物管公司深圳招商局物业区位描述位于春园路，位置离市区还是有段距离的，交通不是很方便。区域环境分析周边的环境差，而且周边配套不齐全。旁边是农贸市场和居民楼，人员比较的复杂，也影响区域大的环境发展园林设计公司深圳紫月环境设计园林风格法国古典主

4、义园林总建面积17万平方米占地面积140亩项目属性住宅楼建筑风格欧陆建筑风格绿化率30%栋数二期4栋层数12层朝向南北总套数1500户容积率1.7物业费用0.58建筑密度2.1取暖方式其他销售起价住:3100最高价格住：3800均价住：3400商：暂无商：暂无商：暂无付款方式一次性、按揭车库形式地下车库装修标准毛坯采光通风一般建筑结构框架开工时间2008.5竣工时间2009.6交房时间2009.10面积范围88-125平方米户型结构两房、三房主力户型及特点分析三房，面积在129平米左右，户型的格局布局合理，使用率高。媒体形式网络，报纸，朋友介绍诉求点社区、园林楼盘设施室内设施水电气暖气智能化

5、周边环境交通536、533、25、518、516小区设施会所、幼儿园、网球场、医院超市铁十一局中心医院、中百超市物业管理周界放越报警、可视对讲、闭路监控、智能化一卡通系统金融学校建行、邮政、农行、38中、晨光小学园林环境小型广场、迷人的中央人造湖、法式雕塑、喷泉、庭阁竞争对手城市印象、领袖中原目标客户群分析二汽区域、个体生意老板、周边的居民、销售顺序分析》》项目良抗性分析良性分析紧邻春园路，社区大，社区绿化环境好。抗性分析周边配套不方便，区域发展很慢。促销策略一次性：9.8折，按揭：9.9折房地产项目信息调查表检索代码：03销售证号：楼盘名称泰跃朝阳售楼电话0710-开发商襄樊纯昊投资有限公

6、司代理商武汉泽众地产设计单位襄樊市建筑科学设计研究院物管公司襄樊好管家物业管理公司区位描述樊城区朝阳路10号区域环境分析处于中心地段,是闹中取静的位置,而且离市一医院,广场,沃尔玛,江边都很近.交通比较方便园林设计公司武汉博克景观、武汉百科园林风格总建面积17万平方米占地面积109亩项目属性商住楼建筑风格现代绿化率40%栋数21层数11-19朝向南北总套数1204容积率2.2%物业费用1.00元/平方米建筑密度21.4%取暖方式天然气其他销售起价住:3200/平米最高价格住：3750/平米均价住：3400/平米商：10000/平米商：16800/平米商：11800/平米付款方式一次性、按揭车

7、库形式地下停车场装修标准毛坯采光通风优良建筑结构框剪开工时间2006.11竣工时间2008.3交房时间2008.11面积范围130平米-180平米户型结构3/2/2复式主力户型及特点分析3/2/2通风、采光较好媒体形式车身广告、报纸广告诉求点现房楼盘设施室内设施毛坯周边环境交通14路、511路、10路、38路小区设施健身器械、羽毛球场、篮球场、幼儿院医院超市市一医院、好领居连锁超市物业管理服务周到金融学校中行