二手房交易授权委托书.docx

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1、二手房交易授权委托书　　二手房交易中，若买方或卖方本人无法到场办理相关手续，需要填写授权委托书，加以公证后委托他人代为办理。下面是xx准备的。　　一　　委托人：________，性别：____，年龄：____，住址：_______________，身份证号码：_____________。　　受托人：________，性别：____，年龄：____住址：_______________，身份证号码：_____________。　　委托人拟购买座落于___________的房屋，鉴于_____________（原因），以________为委托人，以_

2、_______为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关_____________的房屋的所有事宜。具体授权如下：　　一、受托人即全权代理委托人处置______________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等

3、相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。　　二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。　　三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。　　四、受托人有权转委托。　　五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。　　委托人：___________　　受托人：___________　　____年____月____日　　二　　委托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。　　受托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。　

4、　我是位于xxx地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：xxxx）及位于xxxx地址的使用权人（土地证号：xxxx），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托xxxx为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：　　1、到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；　　2、到xxx房屋产权交易中心或xxx房产档案馆对上述房产进行查档；　　3、到xxx房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；　　4、到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文

5、件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；　　5、到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；　　6、到xxx房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；　　7、代为收取出售上述房屋所得房款。　　8、到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。　　9、到xxx国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续

6、，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。　　受托人无转委托权。　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。委托人签字：年月日　　三　　委托人：_______，女，_____年_____月_____日出生，身份证住址：______________，身份证编号：__________________。　　委托人：_______，男，_____年_____月_____日出生，身份证住址：______________，身份证编号：__________

7、________。　　受托人：_______，男，_____年_____月_____日出生，身份证住址：______________，身份证号码：__________________。　　我们委托人系夫妻关系，位于________市________区________号（产权号：___________）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特全权委托___________办理如下事项：　　一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助

8、买方办理有关按揭的一切事宜。　　二、到_______市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有