家具市场能否回暖全面解析 洗牌未必不是好事

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1、家具市场能否回暖全面解析洗牌未必不是好事近两年的家具市场被称之为寒冬，随着房市的渐渐回暖，多数的家具业内人士以及媒体都说家具市场正在回暖，寒冬即将过去。然而，究竟是寒冷依旧，还是渐渐升温，众人各执一词。从调研分析的数据来看，23.91%经销商表示寒冷，31.52%的经销商认为会回暖，而剩下的44.57%的经销商则表示无法判断。回暖：支持理由：大环境形势趋好早在2011年9月的第二届亚太经济论坛上，国内泛家居行业专家和业界领军人物就探讨了未来一年半家居业如何过冬的话题。论坛上，业内专家、亚太传媒董事长骆合理指出：

2、泛家居行业的严冬大约会持续一年半，复苏的时间很可能会在2013年春天。1、国内宏观经济形势向好从2012年10月开始，中国经济就出现了更多的复苏迹象，10月和11月的汇丰中国制造业PMI数据就非常理想。一些经济学家也上调了他们对明年中国经济增长的预测。美国银行美林证券大中华区首席经济师、注册金融分析师陆挺说：如果外部需求是稳定的，我们相信在2013年，中国要实现7.5%的增长目标并不难。目前市场的共识是，2013年中国的GDP增长将会介于7.9%至8.0%之间，而我们的预测则为8.1%。DD家具ＷＷＷ．０７９７

3、ＪＪＷ．ＣＮ总部位于巴黎的经合组织2012年11月27日发布的《经济展望》报告指出，新兴市场国家日趋扩张的货币、财政政策，抵消了外部需求的萎缩，预计中国未来两年的经济增长率分别为8.5%和8.9%。宏观经济向好，家具行业也会从中受益。2、房地产市场开始回暖家具行业与房地产行业是密切相关的，此次家具市场陷入寒冬始于国家对房地产市场进行政策调控。但国家对房地产进行调控的目的是打压房价，而不是打压房量，是打压投机，而不是打压投资。现在，调控的效果已经显现，房价涨幅趋稳，一些投机者被赶出市场，刚性需求开始转化为购买行为

4、，房地产市场开始回暖。这首先从土地交易市场的活跃程度就可以看出来。在商品房仍然限购的大背景下，保障房的建设成为未来刺激家具消费的一个重要因素。继去年开工建设700万套保障房任务目标完成后，2013年全国城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。虽然新开工数量看似有所减少，但是实际在建工程和竣工量累计值却越来越多，任务量依然较大。据住建部估算，2012年实际在建工程量有1800万套左右，这包括2009年新开工到2013年就要竣工的项目，及2011年新开工的1000万套绝大多数目前仍在建的

5、项目，再加上去年新开工的700多万套，后期我国保障房在建的数量并没有减少。DD家具ＷＷＷ．０７９７ＪＪＷ．ＣＮ除了保障房之外，商品房销售近期也呈现出逐渐回暖的迹象，有望成为刺激家具消费的另一个因素。国家统计局公布的去年11月份房地产开发景气指数为95.71，比上月提高1.15点。在房地产销售方面，2012年头11个月全国商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%；商品房销售额53526亿元，增长9.1%，增速环比有所加快，表明商品房销售呈现出逐渐回暖的迹象。房地产市场回暖将直接带动家具市场回暖。3、城镇

6、化建设催生新的家具需求2012年11月21日，在十八届一中全会上当选新一届中央政治局常委不到一周的李克强，在全国综合配套改革试点工作座谈会上鲜明地指出，改革是中国最大的红利。就改革的具体实现形式而言，李克强阐述了三个维度和具体路径，其中之一就是围绕城镇化推进改革。11月28日，李克强在会见世界银行行长金墉时说，中国已进入中等收入国家行列，但发展还很不平衡，尤其是城乡差距量大面广，差距就是潜力，中国未来几十年最大的发展潜力在于城镇化。这再度展示了他推进中国城镇化的决心。李克强还透露，国务院有关部门正在研究制定城镇

7、化发展规划，以指导全国各地的城镇化建设工作。在推进城镇化的进程中，必然会对住房和家具产品产生新的需求，这对家具行业绝对是利好消息。4、现代中国人的家庭理念带动家具消费现在中国的家庭，大多数呈现出三代直系家庭结构。随着独立自主的现代思想日益深入人心，一个人成家立业之后，都希望摆脱对父辈的依赖，拥有自己的住房；子女们长大成人后，也希望有自己的生活空间;而父辈虽然年迈，但身体依然健康，喜欢自由自在的生活，三代人同堂只是节日期间的一场团聚，是情感需求。DD家具ＷＷＷ．０７９７ＪＪＷ．ＣＮ因此，对于一个三代直系结构的家庭

8、来说，就必须拥有三套住房才是理想状态。现在是房子太贵了，买不起，并不代表刚性需求减少。随着房地产市场进入理性状态，有一定经济实力的人都会购买住房，进而带动家具消费。5、市场洗牌促进行业健康发展从2012年年初开始，家具市场就出现了洗牌现象，一批实力不强、经营不规范的企业被淘汰出局；而大浪淘沙留下来的企业，都是一些实力雄厚、经营规范的企业。市场的发展将更为健康，更加理性，消费者的信心也会