食堂转让协议书 .docx

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1、餐厅转让协议书转让人（甲方）：受让人（乙方）：甲方于2011年10月12日在23#楼.17#.18#营业房租让给乙方一事，经甲、乙双方友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下：一、甲方同意将其拉面馆转让给乙方经营，乙方自愿受让该餐厅。自乙方受让该餐厅后，甲方原承包餐厅享有的权利、义务一并转让给乙方。二、餐厅的转让费用为贰万贰仟元，乙方在2011年10月13日前支付。房屋租金第一年为壹万陆仟元整，乙方先付捌仟元整，剩余捌仟元乙方于2011年12月15日以前付清。第二年房租根据周边租金涨幅协商议定。三、如乙方不按时交纳租金并违背本协议，甲方有权终止本协议。四、甲方于10月13

2、将餐厅交付于乙方，现餐厅内设施、在甲方交付餐厅时一并交付给乙方，交付后一切设施、设备的所有权即转移给乙方。五、本餐厅的转让期限为2年，即从2011年10月13日起至2013年10月13日止，到期后，乙方有优先承租的权利。六、乙方受让该餐厅后，办理相关手续产生的费用由乙方承担。七、自甲方将餐厅及相关设施、设备交付乙方之日起，乙方经营餐厅的盈利及产生的承包费、税费、水电费、燃气费、工人工资、人员安全等一切债权、债务及乙方在经营餐厅中的相关法律责任均由乙方承担，与甲方无关。在甲方转让餐厅之前的相关债权、债务及法律责任由甲方承担。八、本协议未尽事宜甲、乙、双方可另订补充协议，补充

3、协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式三份，自甲、乙双方签字或盖章后生效，各份具有同等法律效力。十、未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让，乙方在经营期间不得随破坏房屋结构、门窗、墙面，如有损坏乙方必须负责修缮（后厨墙面除外）。甲方：乙方：年月日年月日