民房出租合同.docx

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1、民房出租合同　　民房是长时间有人居住的建筑物。对于你是怎样理解的呢以下是xxxx整理的，欢迎参考阅读。范文一　　甲方：_____签名/盖章　　乙方：_____签名/盖章身份证号码____________　　一.甲方将_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____使用。　　二.租期___年，从___年__月__日起到___年__月__日为止，必须一次性付清租金后使用。　　三.月租金为人民币___元，乙方共支付现金___元。　　四.保证金　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___元整：_

2、___元人民币。　　2、保证金支付方式：现金支付。　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。　　五.乙方租用后应注意以下事项：　　1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给

3、甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。　　3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。　　4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。　　5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生

4、除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。　　六.有关退租条款　　1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋。　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金

5、给甲方。　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。　　七.有关退租的事项　　1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在15%到20

6、%左右。　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。　　八.本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。　　九.本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准，具有同等法律效力。　　十.屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有三组合大立柜，六组合客厅柜，两组合书柜，鞋

7、柜，扬子牌冰箱，以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。　　十一.补充协议：　　十二.本协议一式__份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。　　甲方：_____签名/盖章乙方________签名/盖章联系电话：__________身份证号：__________联系电话：__________原住址：___

8、_________　　本协议签订于：年月日即日生效范文二　　甲方九龙坡区华岩镇华岩村二社124，单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。　　1、出租时间：20xx年2月15日起　　每月352元整，交纳方式：一次性交清，一季度一付，金额：元整。物管费、电梯费、水电气、宽带、闭路由乙方承担。　　3、乙方在承租期内，需交纳保证金元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔