个人出租房屋合同范本.docx

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1、个人出租房屋合同范本　　2019　　出租人：_____________________　　证件类型及编号：_____________________　　租赁代理机构：_______________________　　备案证明编号：_______________________　　承租人：_____________________　　证件类型及编号：_____________________　　第一条　房屋基本情况　　房屋坐落于北京市__________区_________街道____________，建筑面积_______平方米。　　房屋权属状况：甲方持有

2、，房屋所有权证书编号：______________或房屋证明名称：______________，房屋所有权人姓名或名称：______________，房屋已设定了抵押。　　第二条　房屋租赁情况及登记备案　　租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过_____人。　　如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应

3、自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。　　乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》;居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。　　第三条　租赁

4、期限　　房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日，共计____年____个月。甲方应于______年___月___日日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条　租金及押金　　租

5、金标准及支付方式：______元/，租金总计：人民币______元整。　　租金支付方式：押____付____，各期租金支付日期:________，________，________。甲方委托的租赁代理机构在_____________银行开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为_________________，乙方通过第________种方式按期将租金交存到租金账户：　　1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在___________银行开设付款账户，帐号为_____________;　　2、乙方将租金直接汇入租金账户;　　3、因乙方原因不能将租金直接存

6、入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。　　押金：人民币________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　第五条　其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，_________由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费_____________费用。　　本合同中未列明的与房屋有关的其他

7、费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。　　第六条　佣金　　本合同签订后，租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的_____%，即人民币_______元整作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。　　第七条房屋维护及维修　　甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。　　租赁期内，甲乙

8、双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：