北京市租房合同范本模板.docx

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1、北京市租房合同范本模板　　合同编号：_________　　出租方：_________　　承租方：_________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　该房屋坐落于北京市_________区_________。　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋设定抵押。　　第二条房屋权属状况　　该房屋权属状况为第_________种：　　甲

2、方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。　　甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。　　第三条房屋用途　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。　　第四条交验身份　　甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。　　乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。　　第五条房屋改善　　甲方应在本合同签订后___

3、______日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。　　甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。　　第六条租赁期限　　房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方

4、均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。　　第七条合同租金　　租金标准：____元/，租金总计：____元。该房屋租金____不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。　　租金支付时间：_________。　　租金支付方式：　　甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。　　第八条租赁保证金　　甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。　　

5、第九条其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。　　第十条房屋的交付及返还　　交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方

6、装饰、装修的部分，具体处理方法为。　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。