2019房屋租赁合同范本最新.docx

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1、2019房屋租赁合同范本最新  承租方:  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出

2、租人应当酌情延长租赁期限。  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。  第三条租金和租金的交纳期限  租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行  第四条租赁期间房屋修缮  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。  第五条出租方与承租方的变更  1

3、.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。  第六条违约责任  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。  3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外

4、,应支付违约金____元。  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。  第七条免责条件  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。  第八条争议的解决方式  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。  第九条其他约定事项  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1

5、份;合同副本____份,送____单位备案。  出租方承租方鉴证意见地址:地址:法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:电话:电话:鉴证机关电挂:电挂:邮政编码:邮政编码:签约地点:签约时间:年月日有效期限至年月日  范文二  租赁当事人:  出租人:  国籍/法定代表人:  身份证/营业执照/其他证件:  地址:  邮政编码:  联系电话:  委托代理人:  国籍/法定代表人:  身份证/营业执照/其他证件:  地址:  邮政编码:  联系电话:  承租人:  国籍/法定代表人:  身份证/营业执照/其他证件:  地址:  邮政编码:  联系电话:

6、  委托代理人:  国籍/法定代表人:  身份证/营业执照/其他证件:  地址:  邮政编码:  联系电话:  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:  第一条房屋情况  1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米,产别,结构,房屋类型,设计用途,房屋所有权证号为。该房屋。  第二条租赁用途  2-1乙方所承租房屋用于  2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并按照规定报经房地

7、产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。  2-3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室的居住人数不得超过人。违反约定的,甲方可解除合同。  第三条租赁期限和交付日期  3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。  3-2甲方于年月日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任:  1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按

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