外墙外保温工程监理实施细则.docx

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1、外墙外保温工程监理实施细则12020年4月19日团泊墅一期（居住地块）1-13#、22、23#楼工程外墙保温工程监理实施细则编制：批准：天津市金屋工程建设监理公司目录文档仅供参考，不当之处，请联系改正。1、工程概况2、编制依据3、材料控制4、施工准备阶段质量控制5、施工过程质量控制6、工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1、工程概况本工程位于天津市静海区团泊新城西区网球中心南侧，常海道东侧，32020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。总建筑面积58598.56㎡，结构为钢筋混凝土剪力

2、墙结构。建设单位：中津基业（天津）房地产开发有限公司设计单位：天津华夏建筑设计有限公司勘察单位：天津市地质工程勘察院监理单位：天津市金屋工程建设监理公司总包单位：甘肃静宁建筑企业（集团）有限责任公司2、编制依据2.1《建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《工程建设标准强制性条文》2.4设计文件2.5合同文件2.6《项目监理规划》2.7《公共建筑节能设计标准》2.8《建筑节能工程施工质量验收规范》2.9《采暖居住建筑节能检验标准》2.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》2.11《外墙外保温

3、工程技术规程》2.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》2.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》2.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》2.16《居住建筑节能设计标准》42020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。2.17《公共建筑节能设计标准》2.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》2.19《公共建筑节能施工质量验收规程》2.20《民用建筑节能现场检验标准》2.

4、21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》2.22《建设工程监理规程》2.23《建筑工程资料管理规程》2.24《建设工程安全监理规程》2.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》2.26设计选用的建筑及结构图集3、材料控制3.1本工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和现行的有关标准要求。3.2严禁使用国家及建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料及产品。3.3所用材料和半成品、成品进场后检查出厂合格证、出厂检验报告和检验报告。3.4耐碱性玻璃纤维网格布性能指标检

5、测项目技术指标网孔中心距（mm）4×4公称单位面积质量（g/m2）≥160经、纬向断裂强力（N/50mm）≥1250经、纬向耐碱断裂强力保留率（%）≥90经、纬向断裂伸长率（%）≤5涂塑量（g/m2）≥2052020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。3.5聚苯颗粒保温浆料，干密度不应大于250kg/m3，而且不应小于180kg/m3。3.6聚合物水泥砂浆（抗裂砂浆）应具有较好的粘结和抗裂性能。4、施工准备阶段质量控制4.1施工单位应根据设计要求编制施工技术方案报监理工程师审批，审批同意

6、后，编制技术交底，对施工人员应进行交底和专业技术培训。4.2施工前，应对墙体外表面进行检查，基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。对空鼓、开裂、松动的部位进行剔除和修补。墙体强度、平整度、垂直度达到规范要求。4.3施工前，外门窗洞口应经过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或副框应安装完毕；窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。5、施工过程质量控制5.1在保温工程正式施工前，应先做样板。监理会同甲方、设计和施工单位共同对样板的工艺作法和施工质量进行确认，符合要求后才能

7、进行大面积的施工。5.2在建筑物外墙阴阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设置控制线。5.3抗裂砂浆须严格按照配合比进行配置，随拌随用，在1h内用完。5.4抗裂砂浆面层分两道施工，第一道厚度控制在1.5-2.0mm，同时将网格布压入，门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随抹随压入。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm。网格布不得褶皱、空鼓、翘边。门窗洞口角部增设一层“八字”网格布进行加强，大面网格布搭62020年4月19日