某某工程地下室防水施工方案1.doc

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1、目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工部署4四、施工准备6五、施工方法9六、质量保证措施15七、其他管理措施17一、编制依据1.1房山区长阳镇起步区5号地01地块1#住宅楼等3项施工组织设计1.2房山区长阳镇起步区5号地01地块1#住宅楼等3项施工图图纸1.3主要标准图集、规范、规程及标准序号名称编号1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013地下工程防水技术规范GB50108-20014地下防水工程质量验收规范GB50208-20026《建筑工程资料管

2、理规程》DB11/T695-20097地下工程防水08BJ6-18绿色施工方案二、工程概况2.1总体简介工程名称房山区长阳镇起步区5号地01地块1#住宅楼等3项工程地址北京市房山区长阳镇起步区5号地建设单位北京中粮万科房地产开发有限公司设计单位北京市住宅建筑设计研究院监理单位北京帕克国际工程咨询有限公司质量监督单位北京市建筑工程质量监督（房山）站施工总承包单位北京房建建筑股份有限公司合同工期2011年3月10日至2012年6月14日质量标准合格2.2建筑设计简介01-1#住宅楼序号项目内容1建筑功能地上均为住宅，共54户。

3、地下为住宅库房及设备用房。2建筑面积01-1#楼建筑面积7942.8m2，其中地上7124.3m2，地下818.5m2，地上9层，地下1层。3建筑层高地下一层层高为3.68米，地上1-8层均为2.9米,9层为3.02米。4建筑高度绝对标高±0.000绝对标高为44.80m室内外高差0.300m建筑檐高27.60m基础底板底标高-4.400m5建筑平面横轴编号1-25纵轴编号A-H横轴间距（mm）63000纵轴间距（mm）1320001-2#住宅楼序号项目内容1建筑功能地上均为住宅，共64户。地下一部分为住宅库房及设备用房，

4、其余为社区服务中心。2建筑面积2#楼建筑面积8302.3m2，其中地上7327.8m2，地下974.5m2，地上a段5层，b段9层，地下均为1层。3建筑层高地下一层层高a段3.23米，b段为3.68米，地上a段、b段1-8层均为2.9米，b段9层为3.02米。4建筑高度绝对标高±0.000绝对标高为44.80m室内外高差0.300m建筑檐高27.60m基础底板底标高a段为-3.800mb段为4.400m5建筑平面a段横轴编号1-1/1-4纵轴编号1-A/1-H横轴间距（mm）7500纵轴间距（mm）21800b段横轴编号2

5、-1/2-23纵轴编号2-A/2-L横轴间距（mm）56700纵轴间距（mm）1320001-CK01#地下车库序号项目内容1建筑功能中型地下车库，停车70辆，设一个双车道出入口。2建筑面积地下车库建筑面积2141.1m2，地下1层。3建筑层高地下车库层高为3.6米。4建筑高度绝对标高±0.000绝对标高为44.80m室内外高差0.300m建筑檐高0.000m基础底板底标高-6.280m5建筑平面横轴编号1-10纵轴编号A-F横轴间距（mm）61400纵轴间距（mm）31900三、施工部署3.1、防水施工管理及质量控制组织

6、机构技术负责：王会军郭东岳施工协调：马升庭防水负责：郭东岳郑龙新现场管理：马升庭3.2、本工程底板防水，根据现场施工要求按照楼号进行施工，车库单独施工。3.3、采用SBSⅡ型改性沥青热熔性防水卷材，采用热熔空铺法施工。SBSⅡ型防水卷材使用温度-25℃～+100℃。3.4、底板防水施工时采用先砌筑永久保护墙，外防内贴法，地下室外墙防水采用外防外贴法施工。3.5、施工步骤：先角处，再做立面后做平面。1）底板防水：垫层上砌防水保护墙→保护墙砂浆找平层→基层清理→涂刷冷底子油→立面粘贴防水卷材→平面铺贴防水卷材→平面浇筑细石混凝

7、土防水保护层。2）外墙防水：地下结构外墙施工→结构外墙面修补找平→涂刷冷底子油→防水卷材粘贴施工及验收→60㎜厚聚苯板保护墙→肥槽回填。3.6、地下防水工程由具有专业资质等级的防水公司组织施工。3.7、防水材料进场必须保证合格证、防伪标志、准用证、环保标志等齐全，经复试合格后方可使用，并做好有见证取样工作。3.8、加强交接检查力度，劳务队先行自检，合格后交工长检查，工长查后交专职质检员检查，技术部门检查合格后，报请监理检查。3.9、加强卷材成品的保护，卷材进场后要入库，派专人保管，防明火及受潮，避免施工过程中由于其它工种作

8、业造成已施工完毕的卷材成品的损坏。四、施工准备4.1技术准备及技术要求1、防水材料选用的一般要求：工程中所使用的防水材料必须经建设委员会认证，并应有明确的标志、说明书、合格证及环保标志，并经建设委员会指定的监测机构复检合格后方可使用。1)防水工程使用的各种防水材及其配套材料应达到国家建材行业标准中优等品