建筑安装工程承包合同书.doc

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1、建筑安装工程承包合同建设单位：XXXX施工单位：XXXX工程名称：XXXX合同编号：签订日期：X年X月X日建筑安装工程承包合同书合同编号：发包方：XXX(以下简称甲方)承包方：XXX(以下简称乙方)甲方根据工程建设需要，委托乙方承担本合同工程。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协作、紧密配合、分工负责的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》经双方协商签订此工程合同。第一条工程项目名称及内容1、设计单位：2、工程名称：XXX3、工程地点：XXX4、工程结构：钢筋砼排架结构工业厂房5、工程规模：建筑面积约760平方米第二条承包方式、承包范围、承包价格和工程价款

2、结算办法1、承包方式：包工包材料定额消耗2、承包范围：设计图纸规定的全部土建工程3、承包总额：暂定XX4、工程价款结算办法：以实际竣工工程量及现行xxxXX进行结算，其中：组织措施费按2.50%计取、施工管理费按3.30%计取、利润按2.00%计取，签证普工按50.00元/工日、签证技工按70.00元/工日计，其余按甲方内部定额规定执行。5、工程价款支付：(1).按进度支付：即由乙方每月30号报当月工程量进度交由甲方审批，按审批进度量总额(不含甲供材料)的60%作为当月进度款支付乙方。其余工程款在交工验收合格，结算审核完毕后按照甲方结算付款程序支付。（保修金5％、廉洁金5％除外。

3、）(2).保修金在保修期满（15）日内由甲方退还乙方，廉洁金(3)个月后经审查无问题一次性如数退还乙方。第三条开、竣工时间经双方协商，本合同工程从2010年月日开工，至2010年月日完工，工期为天。在合同规定的工期内，甲方不支付任何赶工费用。凡乙方未按合同约定开工时间进场开工者，甲方有权利终止合同，并保留向其追究经济损失的权利。施工中出现下列情况，经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延，但甲方不承担因此带来的任何经济赔偿。顺延期限以书面形式确定。1、甲方在工程开工前2天，不能交出施工场地，进场道路、施工用水电源未按规定接通而影响乙方进场施工者；2、明确由甲方负责供应的材料、设备、成

4、品等，未能按双方约定日期进场；或者交验时乙方发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者；3、在施工中因停水、停电、连续影响八小时者；4、甲方现场代表无故拖延办理签证影响下一工序施工者；5、未按合同规定支付工程进度款，而影响施工进度者；6、因下大雨、下雪、冰雹、地震等不可抗力的因素被停工者。第三条双方义务(一)：甲方义务1、确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标准点和坐标控制标点。(其中：坐标控制原点及基准正负零点由甲方提供给乙方)2、开工前，负责接通施工现场水源、道路、拆迁现场内影响施工的障碍物。(可委托乙方负责)3、组织有关单位对施工图纸、说明书等技术资料进行审定，并于

5、开工前3日前将全套施工图纸和技术资料肆套交于乙方。4、按合同规定按时支付工程进度款。5、按时提供合同约定的甲供材料或物资。6、接到验收申请后及时组织有关部门及人员进行验收。7、负责协调相关单位及周边关系。8、在收到乙方提交的竣工及结算资料后28日之内初审完毕并通知乙方核对（若因乙方提交的资料不齐或双方分歧较大不能达成一致，则视具体情况作相应顺延）。二、乙方义务1、负责施工界区以内的水、电接通及临时设施搭设，费用由乙方承担。2、编制施工组织设计和施工方案做好各项施工准备工作。3、及时向甲方发出开工通知书、施工进度计划表、施工平面图、隐蔽工程验收通知、施工记录、工程质量事故报告、竣工

6、验收报告等施工资料。4、严格按施工图与说明书进行施工，根据国家施工验收规范及质量标准，确保工程保质按期完工和交付。5、尊重甲方意见，开工后每月29号前主动提供单项工程本月完成形象进度及下月进度计划标。6、已完工的建筑物和构筑物，在移交前应负责保管并清理好场地。未经甲方许可，不得擅自使用。7、在合同规定的保修期内，属于乙方责任的工程质量问题，由乙方负责无偿修理。整个工程实行重大质量事故终身负责制。8、工程竣工验收合格后，应在30日之内向甲方提交工程竣工及结算资料。9、遵守甲方工程管理及其他有关规章制度。第五条材料供应及价差调整结算1、本合同工程需要的水泥、钢筋由甲方提供，乙方领用。

7、其余材料由乙方自购，但须经甲方验收或相关部门检测后方可使用。2、乙方采购的材料，必须符合有关规范，应具有材料材质证明及相关检测资料。3、凡由甲方提供的水泥、钢材，乙方在使用之前应进行复检，并将复检报告作为工程资料交甲方作为竣工及结算资料。复检的检测费用由乙方承担。4、本工程材料价差采用单调，调整价格按合同约定单价及双方认定的价格执行。5、甲方提供的材料按32.5水泥元/吨，42.5水泥元/吨、钢材元/吨计；乙方自购的材料的到场执行价格如下表：序号材料名称规格型号产地或厂家单位单价