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1、第一章工程概况1项目名称：宜运家园维多利亚住宅B、C段工程2建设地点：本工程位于保定市建国路北侧，详见总平面图3建设单位：保定市三胞房地产开发有限公司4施工单位：河北建设5项目代理单位：保定润泰工程咨询有限公司6项目中标价：9396.69万7工程质量：合格8项目规定工期：1100天9工程基本情况9.1由保定市三胞房地产开发有限公司开发建设的第一运输公司宜运家园，位于保定市建国路北，为普通高层建筑，地下二层，其中地下一层为商业，地下二层战时为核5常5甲类二等人员掩蔽部，平时为机动车库，面积为23887M2。地上部分分两个区域：B座地上一至四
2、层裙房为商业区，五至二十二层为写字楼，总建筑面积为19393.19M2，其中地上商业面积为7159.72M2，办公面积为12233.47M2。C座地上一至四层裙房为商业区，五至二十八层为写字楼，总建筑面积为22867.04M2，其中地上商业面积为6717.19M2，办公面积为16149.85M2。建筑高度：B座：98.98M，C座：98.78M。建筑结构形式：框架剪力墙结构。设计使用年限五十年。抗震设防烈度：七度。建筑耐火等级为一级。建筑类别：一类。建筑火灾危险等级：中Ⅰ级。地下室防水等级：Ⅰ级。屋面防水等级：Ⅱ级。本工程±0.000相对
3、与绝对标高的高程暂定为57.30，室内外高差为0.1M。9.2各单体工程概况：序号子项名称B座C座B、C座地下室1工程编号2010-63-22010-63-32010-63-42建筑面积（M2）19393.1922867.04238873建筑层数222824±0.000相对黄海标高（米）57.3057.3057.305建筑高度（米）98.9898.78-9.96标准层高（米）4.53/7地下室层高（米）//4.9/4.281-4层商业房层高（米）4.54.5/9建筑分类一类一类一类10结构抗震类别丙类丙类丙类11耐火等级Ⅰ级Ⅰ级Ⅰ级12抗
4、震设防烈度7度7度7度13结构抗震等级二级二级二级14建筑结构形式框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构15地下室防水等级Ⅰ级Ⅰ级Ⅰ级16屋面室防水等级Ⅱ级Ⅱ级Ⅱ级17最高点103.4102.9/该工程基底标高为-8.75m,基础形式为筏板基础。地基已进行打桩处理,按设计要求截桩后,然后做C15素砼垫层100mm厚,基础底板为C35、P6抗渗砼,地下室墙、梁、板均为C35,P6抗砼.地上部分为剪力墙结构,砼强度等级分别为C35、C30、C25。本工程为室外装修为：标高6.0米以下粘贴石材砖，6.0米以上部分为涂料面层。内墙面为中级抹灰
5、，厨房、卫生间水泥砂浆抹灰拉毛。楼地面:水泥砂桨毛面,门窗选用无色中空玻璃、窗户为断热铝合金窗。屋面做法：屋面采用60厚挤塑聚苯乙烯保温板,防水层做法为SBS卷材防水层,刷涂料保护层。外排水管采用直径100的UPVC管材，下端1.8米为钢管。外墙：±0.000以下均为250厚抗渗等级P6钢筋砼墙，±0.000以上外墙为200、250厚钢筋砼剪力墙，200厚加气砼气块。内墙：内墙为200厚加气砼砌块，200厚钢筋砼剪力墙。安装部分：包括给排水、采暖、电气照明、宽带网、电视、电话、防雷及各种预埋。第二章施工部署质量目标：合格工程。工期目标:总
6、工期1100天。2012年3月开工2015年5月底交工。文明施工目标:创市级文明工地。安全目标:杜绝死亡和重伤,负伤频率控制在0.5‰以内.本工程列为我公司重点工程，我公司配备强有力施工队伍，组织该工程施工。并加重在资金、机具设备、周转材料和新技术成果及新工艺方面的投入，通过合理组织和科学管理，把本工程建设成合格工程。第三章施工组织机构3.1项目组织机构框图:项目经理土建项目副经理技术负责人安装项目副经理安全检查质量检查质安后勤技术交底技术资料安全资料材料采购材料保管消防工作施工作业队队长木工班砼班瓦工班钢筋班架子班抹灰班电工班管工班第四
7、章施工准备工作4.1组织准备公司已任命曹彦东同志为该工程项目经理，确定该工程施工组织管理机构为项目管理，明确人员职责，建立以项目经理为首的施工管理系统和以项目技术负责人为主的技术管理系统，为工程顺利施工建立组织保证。4.1.1三通一平道路：现场施工场地较平坦，进场后首先进行临时道路的硬化，主体施工期间，现场主施工场设在建筑物北侧，其它面只考虑施工时搭设脚手架，不考虑其它设施，等土方回填后,对现场进行整体规划,重新硬化原土地面.供水管网的设置:在现场打井,做为施工临时用水.施工供水管网地面部分采用暗设,干管管径由消防和施工流量确定为D100
8、,下水采用暗设D300钢瓦管,经沉淀后排至建筑物南侧.施工供电电线路布置:甲方将协助在现场设立变压器一台,由我公司提供用电量,保证满足施工高峰需要,施工时建配电室,供电线路先用五芯电缆埋地敷设
