建筑企业技术人员述职报告.doc

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1、个人述职报告述职人:二O一三年十二月三十日目录前言一、设计工作1.1阳X台X项目1.2X项目二、后期维修、零星施工工作2.1X小区2.2X2.3X间2.4X活2.5左X舍三、样板间施工工作四、考察工作五、沣X目施工工作六、阳X项目施工工作七、配合报建部工作八、配合客服部工作九、办理工程款、质保金.十、2014年工作意见各位领导、同志们：在“磕绊”的2013工作中感谢领导和部门同事的信任、支持、协助具体工作汇报如下：一、设计工作：1、阳光台365项目西区别墅ABC户型变更（3层处窗变栏杆，4层加窗，3层天井北侧加窗）；假柱、南侧雨棚、北侧雨棚坡顶取消、平板强度复核；入户门洞口尺寸变；地下车库增加

2、防盗门变更。2、阳光台365项目西区商业按正负零以上4层设计，结构形式为框架（1、2层商业，3、4层住宅）。3、阳光台365项目西区夹层改车库细部调整出图；东区简易变压器房设计。4、阳光台365项目西区4、6号楼院内标高确定。5、阳光台365项目东区地下一层层高设计3.9米，地下2层4米。6、阳光台365项目东西连接桥的设计。7、阳光台365项目东区总平面设计。8、物业用房设计。9、西区景观施工图设计。10、审核校对数字空间、生活样板间装修图纸。11、沣河办公楼方案效果图、施工图。二、后期维修、零星施工工作：2.1长征365小区：1、检查核对37户窗户维修情况（2013年物业补2012年维修1

3、1月报修单）及2012年11月维修窗户签证办理工作(35户61个窗户)。2、配合相关部门关于地下车位改造前期工作。3、核实1-2-1202、81-1-1701两户因窗户渗水所造成污染的实际工程量。4、共收联系单9份，其中回复物业4份，转发建司处理5份（目前屋面维修在协调中），发现问题并发给建司联系单2份。5、检查中发现问题发长征物业报修单2份。6、长征365小区8号楼供暖期间楼道异味大，楼道门改造工作（5樘门）。2.2数字大厦：1、收报修单2份，已处理完成。2、维修屋面漏水4处。3、配合物业进行2013年供暖工作。2.3数字空间：1、20811户装饰装修水暖安装配合工作。2、消防误报联系昊森检

4、查维修。3、共计收房33户，接到验房单33份，问题73条，全部维修完毕。4、共收到保修单18份，共计问题9类108处问题，现维修完成101处，完成率95％。其中疏通排水管道4处、空调冷凝水管道56处。5、室外给水管道渗漏2处；排水管道渗漏2处；景观水池1座；西侧踏步改坡道1处；踏步板维修2处共计23块。6、完成楼内公共部分墙砖修补107块、地砖9块及入户门维修43樘。7、完成中单元电梯机房渗水维修约8平方米。8、完成地下一层机械车位安装管理、验收、移交工作。9、完成外立面亮化安装管理，验收、移交工作。10、完成数字空间验收整改工作，主要4家餐饮商铺消防整改。屋面发光字栏杆加装35米；公共部分楼

5、梯栏杆整改3处。2.4数字生活：1、共收报修单71份，已处理完成60份，建司正在积极维修10份，其他1份。2、地下一层车库改造机械车位工程如期完工并验收合格移交物业。3、发工作联系单给建司4份，回复物业联系单1份。4、1-712，1-812户因未达到收房标准协调处理，并发现交房实际现状与售房合同附件不同，建议公司修改合同附件减少公司损失。5、相关单位质保金退付申请办理5份。6、联系春天门业处理入户门问题15户。7、协调美的厂家给业主安装空调进度缓慢事宜。8、配合相关部门前期安装4G基站工作。9、检查发现空置房窗户及外墙漏水约70余户，联系建司共处理81户（110个窗户，15处螺栓孔渗水）。10

6、、联系维修东楼地下室配电室低压配电柜显示器3块。11、地下室外墙渗水维修工作（共8处）。12、配合水表厂家对操作系统及个别有问题户处理。13、地面车位划线工程验收并移交物业（57个）。14、联系广电网络处理遗留问题14户。15、联系电信处理遗留问题4户。16、项目顶部亮化工程施工完成并移交物业。17、运动场地为设计排水造成阴雨天积水严重，改造工程。2.5左邻右舍1、协调解决西楼三层向二层渗漏维修，渗漏共计6处，维修完成。2、对去年维修部位复查工作共计4次。3、消防系统检查并向物业工程部下发《工作联系单》。2.6总结2013年度数字生活收报修单共计71份，存档62份，其中未回访13份，回访49份

7、。数字空间报修单收到7份，维修存档7份；左邻右舍：2份；长征365小区：6份；数字大厦：2份。三、样板间施工工作3.1数字空间：20710、20711、20506、20811共4户。3.2数字生活：11106、12511、21008、20806共4户四、考察工作：4.1考察8家别墅车库门施工单位。4.2考察6~8家西区园林景观施工单位。五、沣河项目工作：5.1地形测量（项目部、合约部、长征建筑）5