住宅工程基础工程评估报告.doc

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1、一、工程概况：工程名称：绿地南桥新苑工程地址：上海市奉贤区南桥镇，环城东路以东，航南公路以南。工程一期占地面积150亩,建筑面积近25万m2，分A、B、C、D四块，其中A、B块建筑面积约13万m2，本工程A、B块由24幢多层组成。本工程结构除两幢单体采用现浇砼框架剪力墙结构体系其余均为砖混结构，框架剪力墙结构按七度抗震设防。本工程1#楼主体为框架剪力墙结构，基础分部工程采用纯桩基上盖剪力墙箱形基础，由桩基、混凝土基础二个子分部工程组成。建设单位：上海绿地新发展置业有限公司勘察单位：上海新地海洋工程技术有限公司设计单位：上

2、海华东建设发展设计有限公司监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司总包单位：上海绿地建筑工程有限公司质监机构：上海市奉贤区建设工程安全质量监督站检测单位：上海新地海洋工程技术有限公司二、工程施工情况简述：本工程自2004年2月13日开始土方开挖施工，2004年3月23日基础剪力墙结构混凝土浇筑施工完成，共历时39天，浇筑C30、P6商品混凝土151m3,C30商品混凝土451m3，C15商品混凝土41m3。基础结构施工过程中监理方严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的要求对钢筋的产品合格证

3、，出厂检验报告进行检查，并按照《钢筋混凝土用热轧带助钢筋》GB1499的规定对进场钢筋抽取试件作力学性能检验，核查进场复验报告；对基础结构受力钢筋采用的焊接的接头均按照《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定抽取钢筋焊接接头试件作力学性能检验，并检查接头力学性能试验报告。混凝土浇筑施工按照要求检查进场混凝土的配合比报告单，并实测混凝土坍落度，混凝土强度等级和坍落度均符合设计及规范要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，在浇筑施工现场按照取样规定留置与混凝土浇筑方量相匹配的抗压试块，合理的留置了同条件养护试块。监理方对承包方

4、现场项目部管理机构中岗位责任制度的落实及岗位人员证书进行审查，同时加强施工过程中岗位责任落实情况的监督，保证工程质量保证体系的有效运行。一、工程质量评估依据：1.建设单位提交的本工程施工图纸（结构施工总说明01、结施04、06、07、29、30、33~35及建施1、2）；2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构

5、造详图》（03G101-1）；二、工程质量验收的划分：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002）的划分规定，将地基与基础分部工程分为钢筋混凝土预制桩、模板、钢筋、混凝土四个分项工程。其中模板、钢筋、混凝土分项工程按照施工段划分为基础梁、剪力墙二个检验批，桩基子分部工程施工质量验收单独进行。五、工程质量验收情况：5.1.桩基分项工程施工质量已通过上海市奉贤区质监部门验收。5.2模板分项工程检验批质量情况：5.2.1复核检查基础梁、剪力墙轴线及基础梁标高；5.2.2对剪力墙模板的垂直度进行复核，对梁与暗

6、柱、梁与梁的拼缝进行认真检查，不得漏浆，垂直度实测值均在规范允许范围内。5.3钢筋分项工程检验批质量情况：5.3.1对进场钢筋原材认真核查质量保证书，并核对钢筋吊牌，经外观质量检查合格后，按规定见证取样复试，检查复试报告合格后方可使用；5.3.2基础梁主筋采用电弧焊，监理人员认真核查了操作人员上岗证，焊接头无横向裂缝，焊渣均匀，经取样复试，复试结果合格；5.3.3基础梁、剪力墙钢筋制作安装施工过程中，监理人员认真核查钢筋弯折角度及弯钩长度，对梁钢筋的锚固及搭接长度进行认真检查均符合设计及规范要求；5.3.4钢筋分项工程分

7、为基础梁、剪力墙二个检验批进行质量检查验收，验收结果符合设计及规范要求。5.4混凝土工程检验批质量情况：5.4.1检查每批到场的混凝土配合比报告，并实测到场混凝土坍落度，到场混凝土强度等级为C30P6、C30、C15，符合设计要求，实测进场混凝土坍落度满足施工需要；5.4.2混凝土浇筑施工过程中，监理人员见证了混凝土抗压试块及同条件养护试块以及混凝土抗渗试块的制作过程，制作质量及试块留置组数符合规范要求；5.4.3对基础梁、剪力墙混凝土的外观质量进行检查，没有发现孔洞、蜂窝和麻面现象，计数检测项目实测值均在规范数值内。5

8、.5质量控制资料的核查情况：5.5.1钢筋分项工程：1）钢筋原材料质保书6份；2）钢筋原材复试报告8份；3）电弧焊接复试报告2份；5.5.2混凝土分项工程：1）混凝土配合比单4份；2）混凝土抗压试块报告份；（未到龄期）5.5.3其他工程资料：1）模板工程报验单3份；2）钢筋工程隐蔽验收单2份；3）测量放线报验单1份；