仓库门面租赁预订协议 .docx

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1、仓库（门面）租赁（预订）协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着自愿、平等、友好协商的原则，结合实际情况，经充分协商达成一致，特签订本协议，以共同遵照执行。一、库房（门面）概况1、面积库房：总面积：平方米层，其中A级仓库栋平方米/栋，共平方米，B级仓库栋平方米/栋，共平方米。门面房：总面积平方米层，其中平方米/间，共间，共平方米。其它：2、地点：二、期限租期年，自年月日起至年月日止。三、租金、定金、押金租金总计人民币元，其中第一年人民币元，第二年人民币元，第三年人民币元，第四年元订金人民币元押金人民币元四、付款方

2、式自协议签订之日起日内，乙方向甲方交纳定金计人民币元。甲方将库房（门面房）交付乙方日内，乙方支付甲方押金计人民币元。乙方将房屋投入使用日内，乙方支付甲方租金计人民币元（年（月）租金）以下按年（月）交纳。交纳时间为。乙方向甲方交纳费用同时将定金抵扣，乙方向甲方交纳以上费用后，甲方应出示相应有效的票据。其税费及其它费用均按规定承担。五、权利和义务甲方：1、协议签订后日内甲方将库房（门面）交付乙方。并保证该房屋（门面）正常使用之功能。2、乙方：须保证该房屋（门面）的完好屋顶墙壁、地面、门窗不渗漏，地面平整，门窗完好，水、电畅通、通风、排水密闭等功能完好，库房（门面）四周排水设施完

3、善、道路通畅、存储经营便利。3、协助甲方办理好，仓储或经营的相关手续及运输仓储许可证手续。4、签约时甲方应向乙方出示该房屋（门面）的“房屋（门面）所有权证”或相关有效证明。乙方：1、妥善使用和保管房屋及库房设施。2、遵照国家法律、法规及地方有关仓库（门面）管理使用的相关规定。3、不许擅自改变原建筑的主体结构，如需装修需经甲方同意。4、合同有效期间承担在使用过程中发生的水、电、物管等费用。5、如需转租，需经甲方同意。六、合同终止1、租赁期限届满，验明房屋情况，签证后履行退房手续。甲方于日内退还乙方全部押金。2、根据需要，乙方如需续租，可于届满日前日向甲方提出申请，同等条件下乙

4、方享有优先受租权。七、违约1、无论何方违反上诉约定，均视为违约，另一方有权终止合同，因此造成的损失，由违约方承担赔偿。2、单方解除合同造成违约，由违约方赔付对方%租金作为罚金。若甲方违约，应赔付乙方双倍的定金并退还全部押金及应返还的租金。八、特约事项1、乙方装修、整改（库房、门面）的时间，不计入租赁时间，免交租赁费。2、若遇不可抗力之原因（战争、地震、自然灾害国家征用等）该协议无法履行，双方免责，具体事宜可协商解决。3、签约时甲方向乙方提供房屋（门面）设施，用具明细表作为本协议附件。4、乙方退房时对房屋所做的装修等，甲乙双方可就补偿事宜进行协商。九、其它1、本协议未尽事宜，

5、双方可协商另文补充，其法律效力等同。2、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。3、本协议自签订之日起生效。甲方：代表：乙方：代表：签约时间：年月日