订金合同(范本) .docx

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1、定金合同甲方：（卖方）：身份证号乙方(预购方):身份证号甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《警韵之家》商品房事宜，订立本合同。第一条：乙方预订《警韵之家》E5幢3单元16层1601室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售合同（合同号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米。第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取方式。第三条：乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的

2、担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前与甲方签订《房屋购买协议》。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不

3、能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条：有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第八条：本协议一式份，甲乙双方各持份，、各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日年月日二〇一四年一月二十八日