房屋融资租赁合同.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。房屋融资租赁合同　　融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承融资租赁租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。那么签订房屋融资租赁合同需要注意什么呢?以下是小编整理的房屋融资租赁合同，欢迎参考阅读。房屋融资租赁合同范文一　　出租方：(以下简称”;甲方”;)：　　林荣芳，女，1971年10月3日生，汉族，住贵阳市南明区新村路102号附1号，身份证号码：52020

2、22　　张安东，男，1966年3月25日生，汉族，住贵阳市云岩区沙河街129号3单元6号，身份证号码：5202032　　张越，男，1994年4月2日生，汉族，住贵阳市南明区新村路102号附1号，身份证号码：5202022　　承租方：(以下简称”;乙方”此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。;)：　　张元强，男，1981年12月19日生，汉族，住贵州省桐梓县天坪乡沿岩村瓦房组60号，身份证号码：5221229　　张其银，男，1983年7月6日生，汉族，住贵州省桐梓县天坪乡沿

3、岩村瓦房组57号，身份证号码：5221225　　甲乙双方在上一个合同基础上，经充分协商，就房屋融资租赁达成如下补充协议条款，共同遵守。　　一、甲方因融资租赁需要，将位于贵阳市后巢乡朝阳村火石坡二组房屋(见附图)租赁给乙方，租赁(或使用)期限为70年。房屋面积约为258平方米(如以后过道封窗，面积为280平方米)该房屋位于第三层整层，含炮楼和厕所(本栋共三层，其他二层不属于本合同标的房屋)。自合同生效之日起，乙方对房屋拥有占有、使用、收益权利;租赁期间不含处分权，处分权在房屋灭失或拆迁安置补偿(即：　　因房屋产生的其

4、他权益乙方享受(由甲方转移给乙方)时生效，系权利的转移。　　二、该房屋属于甲方自建房，无产权证。但甲方保证对该房屋拥有占有、使用、收益的权利，如果以后有其他任何人，对该房屋主张上述权利，由甲方出面处理，房屋如果被依法确认为他人所有，甲方按照本合同第六条履行。　　三、房屋租赁总价款为人民币464400.00元(1800元/平方米______;258平方米)，金额大写为：肆拾陆万肆仟肆佰元整。　　四、付款方式：乙方分叁次付款，2020年6月14日签订合同后48小时内，乙方将首期租房款贰拾万元整，打入甲方指定银行账户，分

5、别为建行帐号：62270070102340055680户名：林荣芳(金额￥144640.00元)、工商帐号：6222022402020255582户名：张安东(金额￥35360.00元)、工商帐号：6212812402020277880户名：张越(金额￥20200.00元)，合同生效，甲方出具收款收据;第二期付陆万元，付款帐号：工商帐号：6222020402020255582户名：张安东，于2020年12月31号前支付;第三期付所剩余款，于2020此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们

6、负责传递知识。年3月31号前付清，付款方式同第二期。乙方支付款项时，甲方开具收款收据。　　五、交房期限：甲方必须在乙方支付二期剩余房租后的下月移交全部房屋，否则全部终止执行，甲方承担违约责任。　　六、如果甲方以后反悔，需要解除本合同，那么甲方必须返还乙方所付全部租赁费，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息。　　七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必须向甲方支付已付款项20%的违约金。　　八、该房屋如遇征拨、拆迁，导致房屋灭失，那么，甲方必须在　　国家政策法规条款内，最大限度的取得房屋赔偿的权利及赔偿款，并由乙方享受房

7、屋赔偿权利及赔偿款(甲方无条件转移给乙方)，赔偿权利及赔偿款包括同地段、面积商品房购房款(安置费)、搬家费、过渡费等。　　如乙方未能获得其中商品房购买款赔偿，居住权丧失，则，甲方退还乙方所付(剩余租期内)的租金，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息，或双倍返还乙方所付租金，乙方任选其一。　　九、租赁期间，乙方在房屋上修建的水池、门窗等物，所有权归乙方。　　十、该房屋现状，楼顶仍存在大量建筑垃圾、室内天花板漏水，甲方必须免费在2020年12月31日内为乙方清理、修好，否则，乙方拒绝支付第三批款项。　　十一、房屋在租赁期

8、内出现损坏，如为甲方建造原因，或为房屋　　一、二层使用引起，甲方必须进行修复，修复费用由甲方承担，影响使用的，必须进行赔偿。　　十二、本合同壹式陆份，双方各保管叁份，具有同等效力。十三、本合同无手书条款，在双方签字后生效。　　甲方：乙方：　　日期：2020年月日日期：2020年月日房屋融资租赁合同范文二　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方协商，甲方同意将位于街