房地产开发合作合同范本3篇.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。房地产开发合作合同范本3篇　　房地产合作开发合同具有三个基本的特征，即共同投资、共享利润、共担风险。以下是范文网小编为大家精心准备的：房地产开发合作合同范本3篇，欢迎参考阅读!房地产开发合作合同范本一　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。　　第一条开发项目　　项目名称：旬邑原底鑫源小区　　地址：旬邑县原底街道306省道以南　　第二条

2、项目规模　　在本协议所述地块上：拟建旬邑原底鑫源小区工程，规划占地30000平方米，。　　第三条合作方式　　1、投资方式：合作股份　　2、股东组成：合作股份由四个股东组成、大股东占40%股份、其余股东各占20%股份　　3、建设管理费用、施工手续等事宜从该项目中的总造价的5%计入建设公司　　第四条承包计算方式　　1、包工包设备按平方米285元计算　　2、包工不包设备按平方米188元计算　　第四条9此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。房地产开发合作合同范本3

3、篇　　房地产合作开发合同具有三个基本的特征，即共同投资、共享利润、共担风险。以下是范文网小编为大家精心准备的：房地产开发合作合同范本3篇，欢迎参考阅读!房地产开发合作合同范本一　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。　　第一条开发项目　　项目名称：旬邑原底鑫源小区　　地址：旬邑县原底街道306省道以南　　第二条项目规模　　在本协议所述地块上：拟建旬邑原底鑫源小区工程，规划占地30000平方米，。　　第三条合作方式　

4、　1、投资方式：合作股份　　2、股东组成：合作股份由四个股东组成、大股东占40%股份、其余股东各占20%股份　　3、建设管理费用、施工手续等事宜从该项目中的总造价的5%计入建设公司　　第四条承包计算方式　　1、包工包设备按平方米285元计算　　2、包工不包设备按平方米188元计算　　第四条9此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。前期工作安排　　合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：　　(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的

5、使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。　　(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。　　(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。　　(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。　　(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。　　第五条工程管理　　本协议签署后，甲方组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、

6、财务及工程进度安排。　　第六条物业交付　　1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。　　2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加施工方、设计单位的竣工验收。　　第十条产权确认与产权过户　　1、本协议签署后应报送旬邑县原底社区(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得产权，　　2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责

7、协调办理。　　第七条9此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。保证　　1、该项目资金在旬邑县信用联社营业部行开户管理。　　2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权

8、和优先受偿权。　　第八条房屋的维修及管理：_________　　第九条违约责任：_________　　第十条声明及保证　　甲方：　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　乙方：　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有