白蚁防治收费验审调查报告.docx

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1、白蚁防治收费验审调查报告　　白蚁防治行业收费专项验审调查报告的简要汇报　　1、白蚁防治行业的基本情况：　　**区的白蚁防治工作由**区房管局白蚁防治站负责辖区内新建房屋预防和旧房灭治工作。白蚁防治站建立于19867年7月。是**区房地产管局的一个下属站、所，无独立法人资格，财务收支均纳入局本级，不单独设帐。人员混岗使用，无独立编制。而**区房地产管局亦系自收自支事业单位，财务收支纳入财政"收支两条线"管理，经费核拨纳入区财政预算管理范围，无财政补助收入。　　2、白蚁防治行业收费情况的概况及存在的主要问题：　　我们白蚁防治站自建立以来严格执行

2、物价部门的收费标准进行收费的。86年7月建站以后就在8月31日向当时的**市物价局以椒房字（1986）48号文件呈送《关于新建房屋预防白蚁的收费标准的报告》；市物价局以椒价（86）57号文件予以批复。到92年11月2日**市物价局椒价（92）122号文件《关于同意适当调整白蚁防治收费标准的批复》。到20XX年8月29日**（20XX）96号文件《转发**市物价局、财政局关于规范**市区白蚁防治收费标准的通知》。至今我们都是以此为标准严格执行的。　　收费存在的问题：一是现在**各县市之间收费标准不统一，（三区是统一的）；二是我们认为主要是农村

3、农民建房的收费是要尽快解决的：根据省政府令201号之第二条：本办法适用于本省行政区域内房屋建筑的白蚁防治和管理。第三条：本办法所称白蚁防治，是指对新建（含改建、翻建、扩建）房屋建筑的白蚁预防处理和已建成房屋建筑的白蚁灭治。第六条：房屋建设项目经依法批准、核准或备案后，建设单位在项目设计时，应当将白蚁预防计划列入设计文件，预防费用列入工程概预算，自主委托白蚁防治机构提供服务，并与受托机构就该建设项目签订白蚁预防合同，缴纳白蚁预防费。个人建房的，建房者凭依法批准的建房申请报告签订白蚁预防合同，缴纳白蚁预防费。白蚁预防费的具体标准由省建设行政主管

4、部门制订，报省价格、财政部门批准。涉及农民负担的，还应经省农业行政主管部门审核同意。我市大部分县、市、区曾经对农民新建房屋开展了白蚁的收费预防工作，（我区一直没有收过）但是因为涉及农民的负担而没有经省农业行政主管部门审核同意，所以现在全面停止；但是农村农民新建房屋的白蚁严重危害的情况是依然存在，并且可能远远大于城市的房屋建筑。而随着白蚁防治工作的深入人心，农民也意识到新建房屋白蚁预防的重要性。接受了白蚁预防的先进理念，有农民主动要求白蚁防治单位对其新建房屋进行预防的要求，但是现有的白蚁防治单位根据有关规定不能随便接受其委托。由此出现了一对一

5、时难以解决的矛盾。　　3、白蚁防治行业收费专项验审情况：（主要支出情况）　　我们的收费标准是92年的收费标准随着使用药品的价格提高：原来用的预防药剂氯丹的最后价格是34000元/吨。现在取代后的天鹰杀白蚁乳剂是43500元/吨。加上生产性企业生产性项目的在原有基础上减半收费。劳动工资的增加。上缴区财政的10%，省白蚁防治专项基金的2%，因预防合同规定白蚁预防有效期为十五年，省政府令201号第十三条白蚁防治机构应从白蚁预防收入中提取不少于２０％的资金作为复查费用。所以在房地产市场兴旺时期就每年收支情况就来讲是积余是十分有限的，好在白蚁站财务收

6、支均纳入局本级，不单独设帐。人员混岗使用，无独立编制。也应不存在利润多少和白蚁防治事业大发展的问题。