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时间:2021-01-24
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1、机电部年度工作总结 在公司的正确领导下,梓山湖12个项目有条不紊地进行,本年度设计、机电安装方面作如下工作总结。 一、工程概况及XX设计完成工作量情况: 1、本年度工程概况: 正在启动的项目:1、5#、6#地,2、购物中心,3、梓山湖大酒店地块,4、电缆入地。 正在施工的项目:1、梓湖湾住宅,2、主题购物区,3、会所,4、团山路,5、环湖路,6、街坊路。 正在扫尾的项目:佳宁娜广场。 2、本年度设计及配合施工设计情况: 备注:正在进行施工的建筑面积为㎡;道路施工的总长度为;正在进行设计的建筑面
2、积为㎡。 二、本年度梓山湖设计(部门)管理设计内容: 在张总的总策划、范经理统筹组织下,主要工作以下内容: 1、完成梓山湖总规及5、6#地详规设计管理,报建基本通过,6#地可进行下一步设计。 1、完成梓山湖控规设计管理,用于规划局报建。 3、完成梓山湖排污干管的初步方案,用于以后总图控规,它将成为其经过地块的主排水管。 4、完成a-2#及8#地的总规设计管理,年前报规划局。 5、完成购物中心规划设计及其施工图的方案、扩初设计管理,年后完成施工图设计。 6、完成主题购物区的设计方案修改及施工图变
3、更管理。 5、完成新增5亩地规划设计,并完成施工图设计管理。 6、完成会所精装修设计,并对施工图设计进行修改管理。 7、完成西边道路的设计管理。 8、完成环湖路规划设计,并基本完成施工图设计管理。 9、完成生态公园总规初步方案设计管理。 10、 完成110kv高压线入地设计管理。 11、 完成2#地供电线路设计管理。 二、规划及其设计前期工作方面: 1、管理相关单位完成测绘放线,主要内容如下:环湖路的放线、定测、控制放点;西边道路放线、控制放点、现状土方测绘;团山路控制放点;梓湖湾控制放
4、点,验线、室外交接土方测绘,增加项目(新增别墅、中心车库、t17等)控制放点;购物大道控制放点,验线;购物中心测绘、放线、及其等。 2、管理相关单位完成地质勘探,如:环湖路初勘及详勘、t17的补勘等。 三、设计现场配合方面: 1、指挥安排工地现场变更,如:梓湖湾住宅、三条道路、购物大道、广场雕塑等。 2、组织管理启动施工项目的技术交底,如:中心车库、购物大道、团山路等。 3、审核施工项目技术方案及其深化设计,如:住宅门窗大样深化、住宅智能弱电等。 4、现场设计及技术指导,如:样板间及其大堂。 四
5、、与各部门配合方面: 1、直接参与以及安排人员与战略发展部配合报建,如:购物大道的审图、购物中心专家评审、梓湖湾消防报批资料、5亩地规划报建等。 2、直接参与以及安排人员与营销策划部配合销售,如:购物大道面积测绘、各设计规划及设计要求的沟通、购物大道商铺一层21装修方案等。 3、与公司其他部门配合,如:配合人力资源部对工程部人员甑选、招聘,物业用房及配套设施、合约有关工程方面招投标技术答疑等。 五、在建项目安装方面: 梓湖湾现场安装以黄工为主,针对安装技术方面疑点、难点、重点进行把关。 1、拟定、
6、完善、审核设备招投标技术标,如:2#地供电设备、会所空调设备、游泳池设备等。 2、对设备合同的技术审核,如:电梯等。 3、现场技术指导,如:梓湖湾智能户控箱位置及其布线、现场排水管问题、购物中心临建水电方面等。
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