分家协议书格式.docx

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1、分家协议书格式  协议人:  (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.  (二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.  (三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.  ________与________是原配夫妻,共生有__

2、__个子女,分别是________,________,________,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________.现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:  一、上述位于____________的房产分归________、________所有.  二、其他子女对上述房产的分归均无异议  三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.  四、本协议经当事人签字生效.  五、

3、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.  协议人:  年月日  注意:  1、申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写.  2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。  相关法律法规:  分家,顾名思义,把一个家分开,分成若干个家。一个完整的家解体,几个新的家庭成立、诞生。  分家,主要是分财产。财产中,主要分固定资产和资金,即父母的积蓄,父母的私产。  俗话说:“树大分杈,子大分家。”由此可见,在以前漫长的时代里,“分家”是常见的现象。  潮汕民间兄弟的“分家”风俗,具有鲜明的地

4、方特色。这主要表现在下面三点:  一、分家的主持人“中人”(或叫“公亲”)。  “分家”须有主持人,按旧规主持人应由分家兄弟们的母舅充当。这叫做“母舅看外甥,个个一样亲”。如遇特殊情况,主持人无法由母舅充当,就要从母方“家后”(母亲的娘家)另选一个人来代替。这主持人的身份,说明潮汕民俗具有昔年的母系血缘观念遗风。  “中人”也就是公证人。这一般由分家方面家族中的有威望的“老大”(长辈)充当。  二、“分家”的财产分配问题。  “中人”负责把原大家庭的家产、财务情况调查登记清楚后,就把所有财产分成若干等份,原则上一个儿子占一份。不过

5、有二种情况要做特殊处理。第一、如果分家的儿子中尚有人未婚娶,这就要先从原总家产中除出一份“(女么)本”(婚娶时的费用)给他,再把余下家产均分。第二,分家的儿子中谁先生了男孩,可多分一份财产。旧社会土地私有制时要为这位分一份“子孙田”。这便是潮汕俗话中所说的“(长孙相当于小儿子)。  武义县郭下村民某某户,因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:  一、房产分割:原有房产位于前宅

6、桥头,共计平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计平方米归何某2所有,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。12

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