中国农业发展银行抵押担保借款合同.docx

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1、中国农业发展银行抵押担保借款合同　　合同编号：_____________　　借款人：___________________________________　　贷款人：中国农业发展银行___________________　　抵押人：（1）______________________________　　（2）______________________________　　（3）______________________________　　借款人因_____________________需要，向贷款人申请______________

2、________________借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。　　第一条　主要借款内容　　1．借款金额、利率、期限　　金额（大写）用途种类利率期限　　年　　个月（自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止）　　2．本合同项下借款按日计息，按______结息，欠息按______‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。　　第二条　借款和还款　　1．分期借款、还款计划：______________

3、______________________________________　　2．借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。　　3．贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。　　分期借款计划　　分期还款计划　　年　　月　　日　　金　额　　年　　月　　日　　金　额　　4．本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的，抵押人应在抵押担保

4、范围内赔偿贷款人的全部损失。　　第三条　抵押内容　　抵押人自愿以__________________________等财产（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：　　1．抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。　　2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。　　3．抵押物评估价值_______________万元，实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。　　4．抵押人负责在本合同生效前依法向

5、有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。　　5．经借、贷双方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，

6、贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。　　6．抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一致。3