最全面的深圳华侨城欢乐海岸规划资料教学提纲.ppt

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1、最全面的深圳华侨城欢乐海岸规划资料贰

2、国际合作优势购物中心及SOHO建筑设计：美国LLA+深圳市建筑设计研究总院SOHO室内设计：MQ曲水湾建筑设计：美国LLA+深圳市建筑设计研究总院景观设计：美国SWA事务所+深圳市北林苑景观及建筑规划设计院购物中心室内设计：美国LLA+姜峰室内设计有限公司旅游信息中心及地景式建筑设计：朱锫建筑设计咨询公司+深圳大学建筑设计研究院OCT创意展示中心设计：朱锫建筑设计咨询公司+中建国际（深圳）顾问有限公司华·会所设计：理查德·迈耶(RICHARDMEIER)+深圳市建筑设计研究总院商业和娱乐评估咨询：美国ERA创意设计型酒店室内设计：澳大利亚LAYAN+深

3、圳市文格室内设计有限公司灯光设计：美国BLISSFASMAN大型多媒体水秀：法国ECA2大型景观喷泉概念创意：美国WETDESIGN物业顾问：第一太平戴维斯叁

4、项目愿景欢乐海岸融合先进规划与环保理念，通过城市空间与城市文化之间的相互作用，对城市和社会产生深远的影响，以世界级的独特魅力升级深圳滨海城市形象。作为华侨城集团在深圳本土的示范性项目，欢乐海岸自启动之日起，便得到了各级政府领导的关心、支持和充分肯定，连续三年被评定为深圳市重大项目。肆

5、项目详细规划介绍处区域来看，实在称得上是深圳主城区内黄金般稀缺的一流价值地块，周边高档楼盘林立，城市奢侈景观和独家休闲资源扎堆云集，包括华侨城开发运营

6、的诸多城市名片环绕，如“世界之窗、锦绣中华、欢乐谷”等等，将整个区域的旅游氛围已然打造成了深圳的知名旅游目的地。（欢乐海岸总规划平面）项目规划分期主要为三大块。南地块右侧为项目开发一期，左侧为项目开发二期。地块北主要为永久性保护湿地公园，且与华侨城锦绣中华设置了互通出入口。该项目自2005年立项，到2012年春节期间一期正式进入试运营，前后历经开发时间也已经超过7年，同时也是深圳市政府扶持的滨海区域观光旅游综合开发重点项目之一。项目及商业规划华侨城欢乐海岸项目占地125万平方米，建筑面积约30万平方米。具体功能设置由欢乐海岸购物中心、曲水湾(餐饮酒吧)、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨

7、城湿地五大区域构成，项目整体形成集主题商业、时尚娱乐、生态旅游、休闲度假四大功能板块。并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。1、欢乐海岸购物中心2、曲水湾3，椰林沙滩（水秀剧场）4、度假公寓5、华侨城湿地公园6、心湖1、欢乐海岸购物中心欢乐海岸购物中心位于项目核心位置，总建筑面积约19.3万平方米。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心，国际标准建造的SOHO办公及公寓，国际建筑大师理查德·迈耶担纲设计的中国顶级城市会所华·会所，中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意展示中心及海洋奇梦馆等，实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色

8、功能交融的蓝色商业创想。欢乐海岸从商业规划、商业建筑形态设计到商业业态的组合构成，始终贯彻生态环保绿色理念，并与华侨城独特的创想文化、精彩的娱乐演艺高度融合，形成业态互补、客群互动、各具特色的全新复合型、体验型滨海主题商业发展模式。（该区域全部已建成，但尚未开放）总建筑面积约7.8万平方米，以零售、餐饮、娱乐业态为主。由美国LLA担纲设计，整体造型流线动感，与临水建筑环境呼应融合，是深圳唯一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。购物中心采用双首层规划、双动线设计，两大主入口分别设置于白石路和OCT创意广场，另有多个入口直达购物区；九大阳光中庭贯穿整体，实现自然采光照明，创造优质购物

9、空间；独特实用的"隐形梁柱"设计营造了客群互动性极强的公共购物空间，也为国际品牌提供了一流的商业展示平台；并配套规划面积10.2万平方米、可容纳3000个车位的超大型地下停车场。（1）购物中心SOHO办公及公寓位于购物中心四至七层，总建筑约3.2万平方米。拥有南北"两湖环抱"的绝好生态环境，远眺深圳湾海天一色、碧波万顷；近观心湖烟波浩渺，白鹭翱翔，是深圳首屈一指的绿色生态型高端办公及公寓。外立面采用分段设计，随高度变化而变化，错落有致的建筑层次，形成天际独特的景观。两栋共168套SOHO公寓，定位于高端酒店式公寓，将引进国际著名的酒店管理集团，五星级酒店的完善生活配套，专属VIP管家式物业

10、服务，引领滨海生活新趋势。花园式SOHO办公以国际标准建造，拥有独一的天街花园超大空中泳池和深圳市中心稀缺的宽广海际视野及绿色生态环境，计划引入律师事务所、景观设计公司、艺术设计公司、营销策划公司等知名创意设计型公司进驻，为高端商务精英打造城市职业主场。（2）SOHO办公及公寓（3）华会所华·会所由享有"白色骑士"之称的世界建筑巨匠理查德o迈耶担纲设计，建筑面积约1万平方米，座落于25万平方米环水岛屿之上，与购物中心比水