区房管局20XX年工作总结与20XX年工作思路 .docx

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1、区房管局20XX年工作总结与20XX年工作思路　　一、以处事经济社会成长为方针，高效作为，严抓细管，为市区重点实事项目领跑助航。　　１、砥砺奋进，动迁闽江北岸中心商务中心（一期）地块工作立首功。共拆除建筑面积约18.64万平方米，其中室第约16.92万平方米，涉及拆迁户数1751户（不足45㎡的户数达400多户），总该地块拆迁工作在宣传筹备期内（短短15天　　）即取得了签约量即达87%的好成就，截止发稿时，已完成签定和谈数97%。　　2、破釜沉舟，全力吹响台江港务公司及周边地块拆迁工作的胜利军号。　　台

2、江港务公司及周边地块共拆除面积平方米，涉及户数1024户，在宣传筹备期就完成了50%的签定和谈量，今朝，已净地交付政府出让使用。　　3、圆满完成市政府为平易近办实事项目保障房的申请审核工作。共审核上报1065户，其中经济合用房497户，廉租房568户。　　4、以酬报本，协调开展侨房腾退工作。共完成对接“二不靠”房源118套、廉租房22套、经适房13套，全数按要求下达至相关街道。　　5、全力推进“两证”历史遗留产权问题的解决。共解决遗留问题170户，其中打点五一新村53户，义洲通太桥21户。　　6、区属行

3、政事业单元住房津贴工作进入实战阶段。截止12月已根基完成60周岁以上干部职工住房津贴发放使命,共发放493户,发放金额966万元;根基完成1998年12月1日起加入工作的干部职工的住房津贴审核工作。　　二、以关注平易近生处事平易近居为方针，精心组织，稳妥推进，浓墨重彩描绘居者有其屋的宏伟蓝图。　　1、圆满完成福州市华侨中学、宁化街道振武村1.25灾场地块的拆迁安设使命。共涉及总户数38户，总拆除面积3337.86㎡。　　2、积极开展景不美观整治工程前期筹备工作。完成六一路、台江路、江滨年夜道等道路沿线近

4、100座建筑景不美观刷新工程的设计等工作。　　3、关注平易近生，晋升处事意识，圆梦居者有其屋。为25户住房坚苦户解决了住房坚苦问题，全年共完成缮治8180起，缮治公房户数13929户，共投入资金200多万元，缮治面积近23万多平方米。　　4、全力晋升物业打点水平，积极解决群众反映的热点难点问题。依法依规成立8个小区业主委员会。　　三、真抓实干，房产打点各项营业工作取得新成就。　　1、强化权属打点，房产生意、租赁监证、产权挂号工作稳步推进。全年生意1.74亿元，成交面积达13.96万平方米，代征契税202

5、.46万元，超额68完成全年120万元的使命数;代征挂号费、手续费等63.27万元，营业税74.54万元；衡宇产权挂号共受剃头证1900本，已超额58%完成全年1200本使命数；受理租赁鉴证合同3095户，超额完成全年使命数，涉及建筑面积9.45万平方米，收取鉴证手续费21万元。　　2、深化国有房产经营打点，积极完成房钱收缴、国有房产出售等使命。全年共完成房钱收缴入库946万元，超额12%完成市国有房产中心下达的840万元使命，其中收回往年积欠75万元；领受市国有房产中心移交的各类房产90户，建筑面积近

6、6千平方米；抓好新一轮非室第合同签定工作，已完成签定237户；积极做好国有房产出售工作，今年国有房产出售共收件384件；完成8户遗留待决户的措置，完成中心下达的12户使命数的66%。　　3、做好档案移交、装订、接待查档工作，为城市培植和社会公家供给优质处事。全年共移交产权档案1038卷，装订档案520份，清算上架986份，接待群众查档458人次，出具产权证实76份。　　四、20XX年工作思绪　　1、稳步推进闽江北岸中心商务中心（二期）、福州机床厂、南公园等地块的旧城刷新和市政土地收储及道路配套行动措施刷

7、新培植工作。打算元宵节后即进场开展闽江北岸中心商务中心（二期）项目的拆迁工作，力争上半年完成拆迁使命。同时，合理统筹放置好拆与迁的慎密跟尾，做好回迁安设工作。力争在区委、区政府的关爱与撑持下，争夺一个限价房培植项目，使开发经营公司的企业生命力得以延续，促进企业经济实力不竭成长壮年夜。　　2、打算实现房钱入库800万元，清理历年积欠达15%以上；增强危墙、危屋排查力度，确保完成缮治使命，打算完成国有房产缮治使命5100起，缮治面积8万平方米。另按照区政府放置当令启动1998年12月以前区属行政事业单元在职

8、干部的住房津贴审核发下班作，完成市政府下达的保障性住房申请复核工作以及市国有企业职工住房津贴审查工作。　　3、打算衡宇挂号发证1500户、代征契税120万元，完成租赁监证3000户。继续跟进历史遗留衡宇挂号工作。　　　　4、20XX年打算督促指导成立6个以上业委会，争夺成熟一个，指导一个，成立一个。　　5、深化“安然台江”培植内在，落实好综治责任，整合伙源，确保落实平安出产施工，抓好建新市场的消防、平安提防工作，确保整改出成效，市场增活力。