北京市花卉市场调查与分析

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1、研究园地学界北京市花卉市场的调查与分析□陈志刚摘要：运用对比的方法研究了北京市各花卉市场的现状。揭示了花卉市场的成功，需要有政府的大力支持、良好的选址、优秀的管理人员、完善的经营制度以及正确的经营发展方向。为北京市花卉市场业的发展提供了理论依据。关键词：花卉市场；现状；成功北京是我国的首都，是国民经济的中心，也是文化的中心。内容包括了各花卉市场的地理位置、建筑结构、主办单位、经营随着国民收入的日益提高，人们对于花卉的需求日渐增长，北京模式、货源组织、人员结构、发展战略等等。在调查的过程中，我市的花卉市场业相应

2、蓬勃发展。本文在调查北京市花卉市场业们不但访问了各花卉市场的管理阶层，也调查了市场内部的员现状的基础上，对如何在经营上取得成功进行了分析与研究。工，以及各摊位的摊主。1调查的方法及地点1.2调查的地点调查的地点是北京市各大花卉市场。现今北京的花卉市场1.1调查的方法多达二十家以上，我们的调查挑选了最有信誉的，或者公认成功调查是分析问题和解决问题的前提，本文的调查方法是以的，或者最有名气的，或者最有地域代表性的几所作为重点进行实地考察、座谈访问为主，查阅相关文献资料为辅，这是出于研调查，主要有如下七个花卉市场（

3、见图1）：究调查的对象是市场，是一个经济运作的体系来考虑的。调查的（1）北京莱太花卉交易拍卖中心（城东）；图1七个花卉市场在北京分布示意图47广东科技2008.10.总第198期学界研究园地（2）北京花乡花卉市场（城南）；花卉拍卖大厅与超市相连，是国内首家现代化花卉拍卖交（3）北京花乡花卉展销厅（城南）；易场所，有408个交易会员坐席。（4）西联航天桥花卉市场（城西）；购买者成交后，可通过交易中心的运输服务系统将成交后（5）北京大自然花卉市场（城西北）；的商品在当天运抵全国各地以及荷兰、日本、东南亚各个国家和

4、（6）北京东方美都花卉批发市场（城北）；地区。（7）北京通厦花卉市场（城北）。交易中心的大型冷库可为超市、拍卖大厅及客户提供花卉仓储服务。2调查结果与分析从以上调查可以看出，北京莱太花卉交易拍卖中心的优势主要体现在地理位置，政府支持以及规模效应上。众所周知，商2.1北京莱太花卉交易拍卖中心务用花以及外交礼仪用花不但是花卉消费的大户，而且他们消北京莱太花卉交易拍卖中心地处北京东三环商业旺地，比费的都是高档的品种，而高档品种的利润幅度也大。邻新恒基国际大厦和燕莎友谊商城；距北使馆区1.4公里；交易中心距离机场辅路

5、仅0.5公里，距首都机场16公里，交通方便，2.2北京东方美都花卉批发市场具有难得的区域优势。“东方美都”是北京市海淀区政府2000年重点工程，占地“莱太”管理部门设置有：办公室、财务室、物业管理中心、物面积4万多平方米，其配套设施完善。其中包括8860平方米的业销售部、绿化工程部、物价养护部、超市部、租摆部、市场部、拍主厅，1360平方米的农业精品厅，2390立方米的全自动温控卖部、保卫部（停车场收费）以及一些经营性部门（如快餐、小卖地下保鲜库，3550平方米的服务区，5110平方米的商家用房，等）。目前公

6、司共有员工186人，具有高中学历的占53.2％，大以及带有环路的大型停车场。学学历的占13％，本科学历的占5.4％；从事花卉营销的共36“东方美都”的功能是：花卉展厅分为了观赏植物区、鲜切花人，占人员总数的19.4％，同时还聘有一名高级园艺师。区、盆花区、盆景区、花鸟鱼虫区、花卉生产资料区、花盆花石区、莱太花卉市场交易拍卖中心的总建筑面积为23000平方花肥花药、园林器械区、园林书籍、生物标本区、工艺美术区；展米，地上部分由花卉超市（8600平方米），花卉拍卖大厅（500平厅前为广场、停车场、市场小花园；展厅

7、后备有服务区、生活区。方米），鲜切花厅（1500平方米）及冷库（2000平方米）构成建“东方美都”有600多个展销摊位，每个摊位16平方米。筑主体；地下部分为办公、服务等设施，可为入住莱太的各花卉经过调查我们发现，虽然东方美都是在夹缝中求生存，可是企业提供便利的办公条件。据市场办公室的介绍，花卉超市内的生命力十分顽强。它只收租金，不涉及经营，这在北京花卉市场五分之三是“莱太”自己经营的，而外围的五分之二则是出租的业几乎是独无仅有的，究其原因，市场负责人透露，是因为这行摊位（见图2）。业现在竞争激烈，各股东对花

8、卉经营没有信心，一旦做不下去，图2“莱太”花卉超市结构图48广东科技2008.10.总第198期研究园地学界可立即改为出租摊位做小商品、食品批发市场等。花乡花卉市场的花卉价格尽管不是全北京最低的，却是公认的北京市花价的风向标，这是从它的老字号深远的影响力中2.3西联航天桥花卉市场产生的。表1是2001年4月12日的花卉价格清单简单摘要。西联航天桥花卉市场于1999年7月份始建，总面积1万多北京花乡花