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时间:2021-01-20
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1、****现代农业观光园项目可行性研究报告班级:***总述姓名:***第一章:项目建设背景学号:***第二章:项目将设内容及规模第三章:市场分析第四章:项目地点及其生产条件评述第五章:项目产品方案。市场方向及原材料采购第六章:项目管理,劳动定员和培训计划第七章:主体项目农艺设计及技术措施第八章:项目建设进度安排及经营年限第九章:投资估算和资金筹措第十章:项目效益分析第十一章:风险及敏感性分析 第十二章:建议总述1.项目名称:****现代农业观光园2.项目建设单位:****3.项目建设地点:****4.项目内容规模:项目用地总计600亩。拟建设内容,规模为:(1)水果
2、种植200亩(2)花卉栽植:100亩(3)苗圃:100亩,其中果树苗圃55亩,花卉苗圃45亩(4)鱼塘:30亩(5)道路,公共设施及观光设施170亩(其中道路30亩,公共设施及观光设施140亩)。5.项目建设年限:寿命为30年,建设期3年,经营期27年,2012年完成项目筹备,2013年投入农业项目的种植,2012年过大面积达到设计规模,2015年配套观光设施达到总体设计要求。6.项目组织管理和培训计划:设立观光园管理处,设经理一名,副经理一名,内设办公室,生产技术部,培训技术部,市场营销部,观光服务部等。预计全园职工50人,其中管理人员十人,技术人员两名,工人三
3、十八名。7.项目投资计划:项目总投资:600万元,其中果树投入120万元,花卉:100万元,道路:40万元,配套设施;230万元,鱼塘;30万元,其他;80万元。8.项目抽自己还贷计划:项目通过自筹资金、银行贷款、政府资助相结合方式解决资金。自筹资金:200万元,其中建设资金160万元,流动资金40万元。银行贷款:200万元,其中建设资金140万元,流动资金40万元,建设期利息20万元。政府资助:200万元,用于各种栽植养殖等技术实验上。9.主要经济指标:项目总产值:13670万元项目正常年产值:400万元项目常年农特产税:60万元项目正常年份生产成本:217.9
4、万元项目正常年经营利润:322.02万元项目投资回收期:3.3年第一章项目背景现代社会,人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是,同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择,吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍,观光休闲农业,在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模,进入90年代,随着我同人民生活水平的提高,观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目,养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中,可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生、抗病丰产、好看、好
5、吃,或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味,品尝到珍奇水果、蔬菜,还能看到各种动物表演,同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本,使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的5至10倍。生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设的实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为晕础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体
6、系。生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势,有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展,人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后,人们别吃穿以外追日益增多,日趋多样,这是观光农业发展的主要基础。与此同时,节假日的增多,双休日的实行,为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看,追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中,这样的景点场所显得相对匮乏,这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。这个项目,南宁周边都是很少有的,现在这个项目我们是以全方位发展的,地理优势也是很好。它的特点如下:一、****现代农业观光园位于南宁区,明阳工业
7、区广西职业技术学院内,距离南宁市区33公里,离***飞机场6公里。二、此观光园附近没有什么休闲娱乐场所,随着明阳工业区发展的步伐加快,人口逐渐增多,建设此观光园有利于人们休闲娱乐。三、在这里有三所高校人数较多,在这里现在还没有什么可供我们去玩的,而平常有时时间有的比较多。现在又这么一个项目一定会受到大家的热捧的。四、此地空气清新,交通便利,车辆较少,相对市区安全,温度较高是以热带水果的种植。五、热带水果品种多,品质优良,品味浓郁,深受消费者喜爱。第二章项目建设内容及规模本项目用地600亩,建设内容及规模如下:一、亚热带水果种植园:总面积200亩,主要种植龙眼:30
8、亩,荔枝:
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