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时间:2021-01-20
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1、深圳百仕达红树西岸广告策划书正文 无意中在网上看到,好久没看到这么好的文章,改掉错别字就发到了XX,觉得好就请收藏下。这篇深圳百仕达红树西岸广告策划书的关键词是百仕达,红树,西岸,深圳,广告策划, 一、前言 作为深圳“地王”项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区,滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西,白石路以南;占地面积达万平方米,20XX年公然投标价高达亿元人民币。 总建筑面积为万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境:楼盘正面是全线无敌海景,远眺香港天水围,南面是红树湿地,西面是沙河高尔夫球场,北
2、面是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗;项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。项目由美国著名建筑大师Bernardo规划设计,集合各领域高度国际化团队倾力打造,将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。 百仕达红树西岸将引领深圳豪宅新风,成为中国新兴知富阶层投资与居住的理想住宅和高尚社区。 二、市场分析 (一)深圳豪宅市场状况 豪宅在一个城市住房市场中的结构,应该和一个城市私人财富的结构有关,范文写作同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里,豪宅的数目应该占总的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市场还处于低级阶段和稀
3、缺阶段,财富阶层的聚集度和稳定度不够,山海等稀缺资源的市场开发度不够。 20XX年全年深圳在售豪宅项目不到15个,约为20XX年的三分之一,物业类型有别墅、TOWNHOUSE、小高层、高层、超高层等。20XX年豪宅的热门区域主要是香蜜湖和华侨城片区,其中香蜜湖片区以TOWNHOUSE、小高层为主,华侨城片区以高层为主。20XX年的豪宅市场有一个明显的特点,越是豪宅,越是昂贵的豪宅越热销,香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比如水榭花都二期开盘3个月即告罄,熙园已经销售过半,中旅国际公馆销售也早已过半,波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保
4、持着理想的销售态势。 从价位上来看,20XX年热销的豪宅普遍均价较高,如水榭花都二期均价约10500元/平方米,熙园均价约9200—9700元/平方米,波托菲诺均价约9500元/平方米,雅颂居均价约9500元/平方米,红树东方均价约8300元/平方米,云深处均价逾11000万元/平方米,整体看20XX年豪宅均价普遍较20XX年略高,销售的速度也较不俗,各种日常写作指导,教您怎样写范文充分说明豪宅市场的需求还是存在的,并且市场需求还比较旺盛,只是没有对应合适的产品。 (二)南山区房产市场猜测 20XX年对于南山商品住宅的发展来说,应该是保持高速
5、增长,继续冲高的一年,批准预售、销售面积都创下历史新高,各项指标都显示市场运行良好。 未来两年,在房地产高速增长的影响下,住宅空置面积固然会有一些增长,但对市场影响不会太大。20XX年,该片区的后海楼盘密集进市后均取得不错的销售业绩,显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进进消化存量的一年,南山供给量的大增无疑将会成为今年市场新的热门之一。 而后海滨海长廊的建设将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区,华侨城的成功经验将向南移植;后海、南山区中部是未来两年的热门区域;华侨城填海区大型项目红树西岸的启动将会掀起新一轮“侨城热”。
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