工程估价复习试卷.doc

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1、1．建设项目的划分：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程⑴建设项目（如一所学校、一座工厂、一所医院）⑵单项工程：是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的工程。（如一所学校的教学楼、办公楼、图书馆，一座工厂中的各个车间、办公楼）⑶单位工程：是单项工程的组成部分；（办公楼的土建工程、室内给排水工程）⑷分部工程：如一般土建工程的土石方工程、桩基础工程、砌筑工程、砼和钢筋工程。⑸分项工程：如砌筑工程可划分为砖基础、内墙、外墙、空斗墙、空心砖墙。2．工程计价的特征：⑴计价的单件性⑵计价的多次性⑶计价的组合性．⑷方法的多样性⑸依据

2、的复杂性3．我国现行建设工程总投资构成4．设备购置费＝设备原价＋设备运杂费5．建筑安装工程费6．规费的组成：⑴工程排污费⑵工程定额测定费⑶住房公积金⑷危险作业意外伤害保险⑸社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）7．按照定额编制的程序和用途把工程定额分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标8．劳动定额制定的方法四种：经验估算法、统计分析法、比较类推法、技术测定法9．施工机械台班单价由七项费用组成，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、人工费、安拆费及场外运费、燃料动力费、养路费及车船使用费。10．工人工作时间分析图休息时间不可

3、避免中断时间有效工作时间必须消耗时间准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间多余和偶然的工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间损失时间工人的工作时间11．标准砖砌体计算厚度表（mm）12．设计概算的内容：单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。（三级概算）13．建设单位工程设计概算编制方法：概算定额编制、概算指标编制、类似工程预算编制。14．施工图预算审查方法：⑴全面审查法⑵标准预算审查法⑶分组计算审查法⑷对比审查法⑸筛选审查法⑹重点抽查法⑺利用手册审查法⑻分解对比审查法15．施工图预算编制的步骤

4、：⑴熟悉施工图等基础资料⑵了解施工组织设计和施工现场情况⑶根据施工图及施工方案列出各分项工程名称⑷计算工程量⑸汇总工程量、套预算定额计价（计算单价）⑹进行工料分析⑺计算价差⑻计算工程直接费⑼计取各项费用⑽编写编制说明⑾填写封面、装订成册、签字盖章16．.综合单价的组成：综合单价=17．施工招标文件的内容：⑴投标须知；⑵招标工程的技术要求和设计文件；⑶采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；⑷投标函的格式及附录；⑸评标标准和评标方法；⑹拟签订合同的主要条款；⑺要求投标人提交的其他资料。18．公开招标程序：建设项目报建→审查建设单位资质→招标申请→资格

5、预审文件与招标文件的编制、送审→资格预审→发放招标文件→现场踏勘→投标预备会→标底的编制与送审→投标文件接收→开标→评标→定标→签订合同名词解释工程定额：指工程建设中，在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械、资金等资源的规定程度。工程结算：指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中有关付款条款的规定和已经完成的工程量，按照规定的程序向业主收取工程款的一项经济活动。竣工结算：是由施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经建设单位及相关单位验收质量合格，并符合合同要求之后，在交付生产

6、或使用前，由施工单位根据合同价格和实际发生的费用的增减变化（变更、签证、洽商等）情况进行编制，并经发包方或委托方签字确认的，正确反应该项工程最终实际造价，并作为向发包单位进行最终结算工程款的经济文件。竣工决算：建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，按照国家有关规定，由建设单位报告项目建设成果和财务状况的总结性文件，是考核其投资效果的依据，也是办理交付、动用、验收的收据。涨价预备费：指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。简答题1．建设项目投资估算的作用：①项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，

7、对项目的规划、规模控制起参考作用；②项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分许、评价项目投资经济效果的重要条件；③投资估算额是实行工程限额设计的依据；④项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内；⑤项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款；⑥项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。⑦项目投资估算是进行工程设计招标、优选设计单位和设计方案的依据。2．工程量

8、清单的概念：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是由招标人根