低层区景观绿化项目施工组织设计.doc

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1、第一章编制说明第一节编制说明一、本施工组织设计是以湖南金隅阳光投资有限公司开发的青竹湖曦园一期低层区景观绿化项目为对象的施工组织设计；是根据湖南省建筑设计院景观设计的内容及结合现场实际情况编制；是直接指导该工程项目施工管理和技术经济活动的专用文件。二、本施工组织设计出现下列情况时，由实施该项工程的项目经理部作出修改或补充、并报经原审批单位重新审批后执行：1、当工程设计图纸发生重大修改时，如景观节点结构层做法发生变化、装饰材料及苗木规格景观效果发生变化等，将对施工组织设计进行修改；对工程设计图纸的一般性

2、修改，视变化情况对施工组织设计进行补充；对工程设计图纸的细微修改或更正，施工组织设计不作调整；2、当有关法律、法规、规范和标准开始实施或发生变更，并涉及工程的实施、检查或验收时，施工组织设计将进行修改或补充；3、由于主客观条件的变化，施工方法有重大变更，原来的施工组织设计已不能真确指导施工时，施工组织设计将进行修改或补充；4、当施工资源的配置有重大变更，并且影响到施工方法的变化或对施工进度、质量、安全、环境、造价等造成潜在的重大影响，将对施工组织设计进行修改或补充；5、当施工环境发生重大改变，如施工延

3、期造成季节性施工上方法变化，施工场地变化造成现场布置和施工方式改变等，致使原来的施工组织设计已不能正确的指导施工，将对施工组织设计进行修改或补充；6、本施工组织设计经审批后正式实施。第二节编制依据一、与工程建设有关的法律、法规和文件1、《中华人民共和国安全生产法》2、《建设工程安全生产管理条例》3、《城市绿化条例》4、湖南省实施《城市绿化条例》办法5、《园林绿化工程施工及验收规范》6、2014年园林绿化工程消耗量定额7、《市政工程施工技术资料管理规定》8、《建设工程项目管理规范》9、《工程测量规范》1

4、0、《混凝土结构工程施工质量验收规范》11、《砌体工程施工质量验收规范》12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》13、《建筑工程施工质量验收统一标准》14、《建筑工程施工现场供用电安全规范》二、工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求1、建设单位提供青竹湖曦园一期景观绿化施工图纸2、建设方提供的坐标点和标高三、工程施工合同和招投标文件1、青竹湖曦园一期景观绿化施工项目的招标文件2、青竹湖曦园一期景观绿化施工项目的施工合同四、工程设计文件湖南建筑设计院设计的青竹湖曦园项目一期景观绿化园林景

5、观、园林植物配置、给排水等施工图湖南核工业岩土勘察设计研究院设计的青竹湖曦园一期景观挡土墙等施工图五、工程施工范围内的现场条件、工程地质及水文地质、气象的自然条件六、现场踏勘、答疑资料及其它补充材料七、与工程有关的资源供应情况第二章工程概况第一节工程主要情况本工程位于长沙市开福区青竹湖镇，是由湖南金隅阳光投资开发有限公司开发，湖南建筑设计院设计的青竹湖曦园一期景观绿化工程；该工程内容包括：园林小品、园路、广场、岗亭、特色景墙、入口景观喷泉、人工湖、跌水、景观置石、景观亭、栈道、清水平台、挡土墙、花园围

6、墙、花坛、停车位、路缘石、园林绿化工程、绿化灌溉亮化工程及配套设施等；占地面积50297㎡，其中绿化面积（含道路、园路、广场等）约36798.4㎡，建筑占地面积10292㎡，水面面积3206.6㎡，植物配置根据功能分区着重体现春夏秋冬四季景色，采用适应性强的乡土树种、常绿树种和落叶树种按比例搭配、四季景色鲜明，均有景可赏，体现个性化空间。第三章工程目标1、质量目标按国家相关的施工验收规范施工，苗木成活率一年维护管理后包100%，并长势良好。确保园林绿化工程、绿化灌溉亮化工程、园林景观及配套等工程达到优

7、良。2、工期目标根据本工程招标书要求，确定本工程工期为天（日历天）根据本工程招标书及招标答疑会的要求，确定本工程工期为天（日历天），开工日期年月日，完成合同内容交工验收日期年月日，我司将严格按施工进度计划实施，确保工期目标的实现。3、安全目标施工现场安全设施合格率达到100%，确保施工现场无任何机械、消防、人员事故，确保本工程为安全优良工程。4、文明目标自觉遵守环保部门的有关规定，维护周边环境及施工区域内环境，施工期间控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系。5、环境保护施工期间采取技术措施，保护

8、周边环境，保护好施工现场周边的花草树木，减少施工噪音和灰尘对环境的污染，施工生活污水经处理后集中排放。6、服务目标服务及时、圆满、准确和友好，工程交工后，及时对工程质量进行回访。7、工程技术资料按工程进度同步归档，做到内容完备、齐全，数据真实、准确，签字手续完备。按有关规定做好工程竣工交验资料。第四章管理模式第一节组织机构为实现本工程各项施工管理目标，公司成立项目经理部，实行项目法管理，选派具有类似工程施工经验的项目经理和项目作业班子人员进驻现场施工；本