高端楼盘策划方案.docx

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1、高端楼盘策划方案　　篇一:楼盘开盘(全套经典)　　谨呈:XXXX房地产有限公司　　XXXXXX开盘执行报告　　XXXXX有限公司X年X月X日　　XXXXX开盘执行报告1　　目录　　一、开盘时机评估　　二、正式开盘前提条件三、开盘期总策略四、各项汇总五、费用预估　　XXXXX开盘执行报告2　　一、开盘时机评估　　1、开盘时机选择考虑因素　　XXXXX开盘执行报告3　　一、开盘时机评估　　XXXXX开盘执行报告4　　一、开盘时机评估　　2、开盘时机评估　　市场竞争评估:　　根据市场的竞争情况分析,项目未来市场的竞争会非常激烈,这迫切需要项目快速进入市场,迅速在客户中建立起形象

2、;销售周期把握:　　根据对房地产市场销售周期的分析,住交会必定会吸引广大众多客户的眼球,掀起一股销售高潮。因此,借住交会入市,有利于快速树立项目形象,扩大项目的知名度,同时可节省推广费用,同时有利于项目快速进入销售高潮。工程展示:　　?根据目前的工程进度,项目的样板房、观光电梯需要在10月中下旬才能得到展示。在样板房和观光电梯得到展示条件下,需要一段时间消化前期积累的客户,为开盘热销奠定基础。　　?项目的园林和会所目前工程进度不是十分理想,园林只是局部动工,争取在十一月下旬得到局部展示,营造出项目的超质感。销售积累:　　项目已具备预售的基本条件了,并于10月1日进场以内部

3、认购形式开始发售进行价格测试、最全面的范文参考写作网站产品测试、客户测试。但完成客户积累和测试需要一段时间。　　综合以上条件,我们建议项目在10月中下旬样板房得到充分展示、10月下旬媒体开始预热的前提条件下,项目于住交会期间正式公开发售。　　XXXXX开盘执行报告5　　篇二:楼盘推广策划案