幕墙巡查交流.ppt

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1、幕墙巡查交流巡查问题的分类玻璃幕墙巡查常见问题分析石材幕墙巡查常见问题分析目录2关于幕墙巡查巡查工作的主要目的：对于巡查工作，起初认为其工作就是去施工现场找问题，回来后提出应相的报告，做好自己的本职工作；年终与王工对巡查工作的一次交谈，才醒悟过来，实则不然，巡查工作应该是为业主、为项目服务，体现在项目品质的提升，在业主对我们工作成果的认可。如何将项目中的问题剥离、分析、并提出相应的整改意见，然后出具一份书面的报告，这样的工作是不够的，巡查工作需要业主与施工单位的配合，如何配合呢？即巡查报告中提出的问题如何进行整改，是否有实施起来，这是

2、我们工作的要点，也是我们我们工作价值的一个体现。这项工作就需要业主与施工单位的配合了，业主认识到问题的性质与严重性，督促施工单位进行整改，从而达到项目品质的提升。或许有同事会提出，报告我也写了并发送到业主，业主不能责令整改我也没有办法啊。那如何让业主对巡查问题重视起来呢，我想有两点建议，也是我以后需要改进的地方：1、报告的表达力，有效的提高报告的表达力，业主与我们不同，我们对幕墙行业都有所了解，但是业主在看到报告的时候并不一定能马上了解到问题的严重性，这就需要我们去有效的表达了，让业主意识到这个问题的严重性，我的建议是在问题的严重性用

3、加星的形式来体现。2、就是问题向上的反映，业主方管理层既然请我们为其提供现场巡查工作，就是想达到项目品质的提高的目的，如果我们在报告提交时能抄送到，或巡查总结会时能邀请其参与，能更加便于我们工作的开展。当施工单位针对巡查问题进行整改，项目品质必然提升，于此，业主认识到我们工作的价值，才会认同我们的服务。3关于幕墙巡查巡查问题的分类玻璃幕墙巡查常见问题分析石材幕墙巡查常见问题分析目录4关于幕墙巡查设计问题：图纸设计是否符合规范要求，是否存在明显的隐患。材料问题：材料的质量问题如型材规格、壁厚、膜厚、材质等；加工问题：加工工艺、加工的精度

4、、加工质量等；施工问题：埋件的安装、龙骨的安装、面板的安装、五金配件的安装、后期密封胶的施打质量，封修与防火的布置等；巡查问题分类5巡查问题的分类玻璃幕墙巡查常见问题分析石材幕墙巡查常见问题分析目录6关于幕墙巡查7玻璃幕墙巡查常见问题分析玻璃幕墙巡查时，问题大多出现在下列部位：A)设计方面：隐框开启扇的玻璃托块，挂钩窗的限位角码；B)材料方面：不锈钢材料的锈蚀、热镀锌材料的锈蚀；C)加工方面：材料的加工精度，开启扇玻璃的加工质量，立柱插芯尺寸；D)安装方面：埋件锚栓的缺失，埋件、连接件的限位，立柱伸缩缝的打胶，不同型材间的绝缘，玻璃压

5、块的布置，盖顶铝板的安装，开启扇的打胶质量。8玻璃幕墙巡查常见问题分析-设计问题设计问题：1、挂钩式上悬窗无限位措施；带来的隐患：无限位措施，开启扇成开启状态时，开启扇易从开启框挂钩上脱落，造成开启扇的掉落，存在严重安全隐患。9玻璃幕墙巡查常见问题分析-设计问题设计问题：2、明框玻璃与立柱间不打胶；明框玻璃与立柱间不打胶仅靠扣盖与玻璃间薄薄的一道密封胶，时间长久易出现撕裂、失效，存在渗漏隐患。10玻璃幕墙巡查常见问题分析-材料问题一、材料问题：1、不锈钢配件、镀锌钢件锈蚀；带来的隐患：材料的材质存在问题，发生锈蚀，影响构件的受力性能与

6、耐久性能，存在安全隐患。不锈钢螺栓锈蚀镀锌方垫片锈蚀11玻璃幕墙巡查常见问题分析-加工问题二、加工问题：1、材料加工精度偏差过大；带来的隐患：材料加工精度差，型材间存在较大拼缝，影响构件间的受力性能，与幕墙观感性能，存在安全隐患与投诉风险。拼缝过大表现打胶后表现12玻璃幕墙巡查常见问题分析-加工问题二、加工问题：2、开启扇加工质量差；带来的隐患：开启扇转接框的加工精度差，存在较大的拼缝，影响开启扇的安装，且存在严重的渗漏隐患。拼缝过大表现开启扇加工质量较差13玻璃幕墙巡查常见问题分析-加工问题二、加工问题：3、玻璃压块的尺寸；带来的隐

7、患：玻璃压块的尺寸与受力计算书不符，影响玻璃面板的有效固定，存在安全隐患。不合格表现不合格表现14玻璃幕墙巡查常见问题分析-施工问题三、施工问题：1、埋件锚栓的缺失；带来的隐患：影响幕墙与结构间的受力性能，存在严重安全隐患。化学锚栓缺失与预埋件间点焊15玻璃幕墙巡查常见问题分析-施工问题三、施工问题：2、埋件、连接件等限位措施；带来的隐患：影响龙骨间的稳定性能，在一定情况下龙骨可沿长条孔方向产生位移，影响龙骨的受力性能，存在安全隐患。限位垫片未进行焊接正确工艺16玻璃幕墙巡查常见问题分析-施工问题三、施工问题：3、立柱伸缩缝位置未打胶

8、；该部位虽然规范未要求进行密封，但图纸设计一般性均做密封处理。带来的隐患：影响幕墙的密封性能，存在渗漏隐患。立柱伸缩缝未打胶17玻璃幕墙巡查常见问题分析-施工问题三、施工问题：4、不同材质材料间未使用绝缘垫片；带来的隐患