工程建设监理规划.doc

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1、工程建设监理规划2011年3月15日50工程建设监理规划工程名称:建设单位:监理单位:总监理工程师:日期:2011年3月15日50致:现上报的监理规划,请审阅。项目监理机构:总监理工程师:日期:致:你单位上报的监理规划已审阅,意见如下:□同意。□不同意。□应修改。不同意的理由/修改建议:建设单位:(章)负责人:日期:年月日建设单位审核意见50目录一、工程项目概况5二、监理工作范围7三、监理工作内容7四、监理工作目标8五、监理工作依据9六、项目监理机构的组织形式9七、项目监理机构的人员配备计划9八、项目监理机

2、构的人员岗位职责9九、监理工作程序11十、监理工作方法及措施32十一、监理工作制度44十二、监理设施48附件1:工程监理用表49附件2:监理工作使用的主要技术规范5050一、工程项目概况1、建设工程名称:2、建设工程地点:3、建设单位:4、设计单位:5、监理单位:6、施工单位:7、质量要求:达到国家现行《建设工程施工质量验收统一标准》一次验收合格标准8、计划工期:开工时间为竣工。工期245天。9、建设规模及工程特点:本工程总建筑面积为6.7万平方米,共计20栋。其中,异形柱框架结构有16栋,框架结构4栋,各

3、单位工程由建筑、结构、给排水、采暖、煤气、供配电、电气照明及室外配套工程组成。监理招标分2个标段,标段工程监理任务,建筑面积共6.7万m²,组成如下:栋号建筑面积(m2)层数施工单位47#楼3130.52六层48#楼3372.48六层49#楼4227.99六层50#楼3628.82六层51#楼3130.52六层52#楼2728.46六层53#楼4164.32六层55#楼3628.82六层56#楼4164.32六层58#楼4545.994六层60#楼4545.994六层5062#楼4164.32六层75#楼1

4、726.40地下车库77#楼3684.96地下车库46#楼817.39商铺65#楼1010.42商铺57#楼3473.86五层59#楼3473.86五层61#楼3778.79五层63#楼3778.79五层小计67000注:46#商铺今年未施工(1)建筑概况:外墙为190(标注200)厚煤矸石空心砌块+20厚粘结型胶粉聚苯颗粒浆料外贴100厚阻燃聚苯乙烯保温板(容重为20kg/m3导热系数0.042m·k)。内墙为190(标注200)厚煤矸石空心砖墙体,除特殊标注外均轴线居中,隔墙为90(标注100)厚煤矸石

5、空心砌块墙体,除特殊标注外均轴线居中;卫生间内隔墙下作C20细石混泥土高200,厚度同上部隔墙。屋面采用80厚阻燃挤塑型聚苯板屋面、SBS防水卷材,屋面防水等级Ⅲ级,卫生间墙体防水采用防水砂浆,卫生间地面防水采用2厚高分子涂膜,墙体周边做300高。凡设有地漏的房间均向地漏找1%坡。(2)结构概况:建筑结构的抗震设防烈度为7度,抗震设防类别为丙类。本工程基础采用静压预应力高强混凝土管桩(PHC桩),桩端持力层为地质报告中所描述的第⑤层强风化泥岩层,管桩型号为PHC-A400(95)-10.0多层主体结构:桩承

6、台强度等级C30,柱C30,所有梁、板、其他C25。保护层(Bhc)---桩基础承台:底面100mm;侧面50mm。框架柱:与土壤接触35;其他30。梁:与土壤接触35;其他25。内外填充墙采用不大于9KN/m3的煤矸石空心砖及M5混合砂浆砌筑,外墙不小于MU5.0,内墙不小于MU3.5。(3)水暖工程:50生活给水管道采用PP~R给水管(S5系列,压力等级1.6MPa)热融连接,阀门DN≤40mm时采用铜质闸阀;DN>40mm时采用手动流量调节阀。地面以上部分的排水管材采用U-PVC排水管及配件,明设排水

7、支管采用实壁U-PVC排水管,粘接,采用法兰连接,柔性接口铸铁管立管底部弯头下设混凝土支墩。本工程为低温热水式系统,热源由小区换热站提供给60℃~/50℃热水,系统定压由先去换热站统一解决。楼梯间采用高频焊翅片管SL500-6型散热器(无罩),其余均采用地板辐射采暖。除地热盘管道采用PE-RT管及配件外,其余立管道及敷设在地沟内的采暖管道均采用焊接钢管及配件,阀门采用锁阀,采暖入口处采用闸阀,管道分环处及干管接至立管处的阀门采用手动调节阀。采暖管道及附件除锈后刷防锈漆两道,不保温的管道再刷调和漆两道;地沟和

8、管道井内的保温管道采用30mm厚的橡塑棉保温,外缠PVC的布。管道安装结束后,进行强度试验及严密性试验,以及进行管道吹扫和刷油。(4)电气工程:本工程用电负荷为三级,电源引自小区箱变采用VV22型电缆直埋引入,室外为三相四线制。低压配电采用380/220V放射式供电方式,室内为三相五线制。配电系统接地方式为TN-C-S。电源在进户处做重复接地,防雷接地,电气设备的保护接地等共用统一接地极,要求接地电阻不大于1欧姆

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