工程建设监理规划.doc

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1、工程建设监理规划2011年3月15日50工程建设监理规划工程名称：建设单位：监理单位：总监理工程师：日期：2011年3月15日50致：现上报的监理规划，请审阅。项目监理机构：总监理工程师：日期：致：你单位上报的监理规划已审阅，意见如下：□同意。□不同意。□应修改。不同意的理由/修改建议：建设单位：（章）负责人：日期：年月日建设单位审核意见50目录一、工程项目概况5二、监理工作范围7三、监理工作内容7四、监理工作目标8五、监理工作依据9六、项目监理机构的组织形式9七、项目监理机构的人员配备计划9八、项目监理机

2、构的人员岗位职责9九、监理工作程序11十、监理工作方法及措施32十一、监理工作制度44十二、监理设施48附件1：工程监理用表49附件2：监理工作使用的主要技术规范5050一、工程项目概况1、建设工程名称:2、建设工程地点:3、建设单位：4、设计单位：5、监理单位：6、施工单位：7、质量要求：达到国家现行《建设工程施工质量验收统一标准》一次验收合格标准8、计划工期：开工时间为竣工。工期245天。9、建设规模及工程特点：本工程总建筑面积为6.7万平方米，共计20栋。其中，异形柱框架结构有16栋，框架结构4栋，各

3、单位工程由建筑、结构、给排水、采暖、煤气、供配电、电气照明及室外配套工程组成。监理招标分2个标段，标段工程监理任务，建筑面积共6.7万m²，组成如下：栋号建筑面积（m2）层数施工单位47#楼3130.52六层48#楼3372.48六层49#楼4227.99六层50#楼3628.82六层51#楼3130.52六层52#楼2728.46六层53#楼4164.32六层55#楼3628.82六层56#楼4164.32六层58#楼4545.994六层60#楼4545.994六层5062#楼4164.32六层75#楼1

4、726.40地下车库77#楼3684.96地下车库46#楼817.39商铺65#楼1010.42商铺57#楼3473.86五层59#楼3473.86五层61#楼3778.79五层63#楼3778.79五层小计67000注：46#商铺今年未施工（1）建筑概况：外墙为190（标注200）厚煤矸石空心砌块+20厚粘结型胶粉聚苯颗粒浆料外贴100厚阻燃聚苯乙烯保温板（容重为20kg／m3导热系数0.042m·k）。内墙为190（标注200）厚煤矸石空心砖墙体，除特殊标注外均轴线居中，隔墙为90（标注100）厚煤矸石

5、空心砌块墙体，除特殊标注外均轴线居中；卫生间内隔墙下作C20细石混泥土高200，厚度同上部隔墙。屋面采用80厚阻燃挤塑型聚苯板屋面、SBS防水卷材，屋面防水等级Ⅲ级，卫生间墙体防水采用防水砂浆，卫生间地面防水采用2厚高分子涂膜，墙体周边做300高。凡设有地漏的房间均向地漏找1%坡。（2）结构概况：建筑结构的抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类。本工程基础采用静压预应力高强混凝土管桩（PHC桩），桩端持力层为地质报告中所描述的第⑤层强风化泥岩层，管桩型号为PHC-A400(95)-10.0多层主体结构：桩承

6、台强度等级C30，柱C30，所有梁、板、其他C25。保护层（Bhc）---桩基础承台：底面100mm；侧面50mm。框架柱：与土壤接触35；其他30。梁：与土壤接触35；其他25。内外填充墙采用不大于9KN／m3的煤矸石空心砖及M5混合砂浆砌筑，外墙不小于MU5.0,内墙不小于MU3.5。（3）水暖工程：50生活给水管道采用PP～R给水管(S5系列，压力等级1.6MPa)热融连接，阀门DN≤40mm时采用铜质闸阀；DN>40mm时采用手动流量调节阀。地面以上部分的排水管材采用U-PVC排水管及配件，明设排水

7、支管采用实壁U-PVC排水管，粘接，采用法兰连接，柔性接口铸铁管立管底部弯头下设混凝土支墩。本工程为低温热水式系统，热源由小区换热站提供给60℃～／50℃热水，系统定压由先去换热站统一解决。楼梯间采用高频焊翅片管SL500-6型散热器（无罩），其余均采用地板辐射采暖。除地热盘管道采用PE-RT管及配件外，其余立管道及敷设在地沟内的采暖管道均采用焊接钢管及配件，阀门采用锁阀，采暖入口处采用闸阀，管道分环处及干管接至立管处的阀门采用手动调节阀。采暖管道及附件除锈后刷防锈漆两道，不保温的管道再刷调和漆两道；地沟和

8、管道井内的保温管道采用30mm厚的橡塑棉保温，外缠PVC的布。管道安装结束后，进行强度试验及严密性试验，以及进行管道吹扫和刷油。（4）电气工程：本工程用电负荷为三级，电源引自小区箱变采用VV22型电缆直埋引入，室外为三相四线制。低压配电采用380/220V放射式供电方式，室内为三相五线制。配电系统接地方式为TN-C-S。电源在进户处做重复接地，防雷接地，电气设备的保护接地等共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆