广州（清远）产业转移工业园

《广州（清远）产业转移工业园》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、广州（清远）产业转移工业园石角、佛冈园区投资指南联系人：郑先生、章先生、许小姐电话：0763-6862710、712、797地址：广东省清远市清城区石角镇华清工业园院内（清三公路边）邮箱：992917895@qq.com邮编：511545网址：http://gq.gdd.gov.cn/一、园区概况广东省委、省政府《中共广东省委办公厅、广东省人民政府办公厅关于印发<促进粤东西北地区产业园区扩能增效工作方案>的通知》（粤办法【2013】22号）、《中共广东省委办公厅、广东省人民政府办公厅关于调整珠三角地区与粤东西北地区对口帮扶关系的

2、通知》（粤委办【2013】27号）等文件精神作出广州对口帮扶清远的决策部署以来，广州市主动介入，在全面承接原佛山（清远）产业转移工业园的基础上，合作共建了广州（清远）产业转移工业园（简称“园区”）。广清两市在深入分析园区原有空间和产业项目布局情况的基础上，选定清远市清城区石角镇南部片区作为在广清产业转移园起步区，佛冈县作为拓展区。园区采用“充分授权、封闭运作”的管理模式建设和管理。由广州市政府委托广州开发区主导成立园区党工委和管委会，清远市政府授权园区党工委、管委会在招商引资、规划建设、土地管理、经济管理、环境保护、财政、外事、

3、组织人事、劳动和社会事务、安全生产、治安管理等方面代表市委、市政府行使省辖市管理职能和管理权限，建立一级财政和预决算，行使市一级审批权，建立并完善“办事不出园区”的一站式服务体系。清远市政府负责社会服务、征地拆迁和维稳治安工作。除此以外，坚持“有求必应、无事不扰”的园区共建原则推进园区合作共建。（2014年5月21日，广州市、清远市主要领导为广州（清远）产业转移工业园奠基培土，标志着两市共建产业转移园项目正式启动建设。）二、“招商引资”六大优势优势一：领导高度重视。园区建设是完成省委省政府帮扶工作任务的主要抓手，省委胡春华书记亲

4、临现场视察并寄以厚望，广州和清远两市将竭力打造成省级一流示范园的产业园区。（2014年6月6日，中共中央政治局委员、广东省委书记胡春华一行赴广州（清远）产业转移工业园开展对口帮扶考察调研工作，实地参观考察了园区投产企业金发科技经营状况和园起步区石角园区前期开发建设完成情况。）（2014年7月25日，广东省省长朱小丹一行赴广州（清远）产业转移工业园开展考察调研工作。）优势二：管理团队先进。园区作广州开发区的拓展区，由具有30年成功开发经验的广州开发区派出管理团队，按照广州开发区科学的管理模式和管理手段，坚持“一切为了企业、一切为了

5、投资者”的服务理念，对园区实行独立运作、封闭管理。优势三：管理充分授权。园区享有省辖市管理职能和管理权限，建立一级财政和预决算，建立独立金库，行使市一级审批权，为企业提供“办事不出园区”的一站式服务。优势四：区位优势明显。园区位于广州一小时经济圈内，与广州花都区相邻，距离广州白云机场35公里，距离清远港20公里，广清、广乐、佛清从、二广、汕湛等5条高速公路及107国道皆从园区周边通过，交通区域优势明显。优势五：投资成本低廉。园区汲取广清两市鼓励企业入驻、发展的成功经验，制定了包括重点产业扶持、高管奖励、招商引资奖励等一系列具有吸

6、引力的产业扶持政策，同时在工业用地、水电价等方面具有优势的价格，从而降低了企业的投资成本，立足长远，支持企业做强、做大。优势六：规划配套完善。园区将按照“产城融合”的建园理念，划分为高新工业组团、产业服务组团、综合配套组团、生态休闲组团，道路中轴与科技绿廊贯通于各组团间，真正做到集生产办公、衣食住行、娱乐休闲于一体。三、土地情况石角园区规划用地约13.6平方公里，其中首期用地约3000亩，均为可开发工业用地。佛冈园区规划用地约51.37平方公里，其中可规划建设用地面积69379.69亩，可调整土规面积约11000亩。目前园区的企

7、业服务中心及基础设施配套、园区道路、标准厂房、污水处理厂、市政管网设计工作已完成，正全面启动建设。四、入园门槛投资强度：项目实际到位总投资额不低于4950元/平方米（约330万元/亩），其中，固定资产投资不低于1亿元；单位面积产值（营业收入）：项目投产后第2年产值（营业收入）不低于5000万元；单位面积年产值（营业收入）不低于1.5万元/平方米（约1000万元/亩）；单位面积税收：项目投产后第2年税收不低于800万元，单位面积年税收不低于500元/平方米（约33万元/亩）；容积率：石角园区内工业用地以多层建筑为主，德龙产业大道两

8、侧工业用地容积率为0.8-2.0，其他工业用地容积率为0.8-1.5；商业综合体用地容积率为3.0，其他商业配套设施用地容积率为1.5；居住用地容积率为2.3-2,5；文化设施及医疗卫生用地容积率为2.0；中小学及体育用地容积率为0.8。五、优惠政策与投资成本1