楼宇智能化系统和其技术

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1、楼宇智能化系统和其技术　　摘要：据统计，当前安装的智能化系统的使用效果并不是特别理想，所以就使得资源浪费严重，出现这种现象的原因不仅仅与产品质量及产品和系统的兼容性有关，也与方案、设计、施工过程中的质量控制密切相关。所以对于楼宇智能化系统在各个阶段的施工技术一定要要特别注意。笔者就工作中参与的有关楼宇智能化系统及其技术与大家共同探讨。关键词：楼宇；智能化；技术中图分类号：TB381文献标识码：A一、智能化楼宇的基本要求智能化楼宇必须要有完整的控制、管理、维护和通信设施，方便控制环境、安全管理、监视报警，并能使工作效率有效提高，激发人们的创造性。简单来说，楼宇智能化要求办公设备自动化、智

2、能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。楼宇智能化应该提供一种较为优越的生活环境和高效率的工作环境：8（1）舒适性：让人们在智能化楼宇中生活和工作，不管是心理上还是生理上都能够有舒适感，所以空调、噪音、绿化、照明、自然光及其他环境条件都应实现较佳状态或者最佳状态。（2）高效性：使办公业务、通信、决策方面的工作效率得到提高，节省大量的人力、时间、资源、能耗、费用，并且建筑物所属设备系统使用管理的效率。（3）方便性：不仅仅要实现集中管理，易于维护的效果，还需要具备高效的信息服务功能。（4）适应性：对办公组织机构、办公方法和程序的变更及其设备有较强的更新适应性，如果网络功能出

3、现变化或更新的时候，对原有系统的使用不造成影响。（5）安全性：不仅要确保生命、财产、建筑物的安全，还要对信息的安全性进行考虑，以免信息网中出现信息泄露或者被干扰，尤其是避免信息数据遭受破坏、被篡改，避免黑客入侵。（6）可靠性：所使用的设备硬件和软件技术要足够成熟，运行良好，方便维护，如果出现故障可以及时修复。二、楼宇智能化系统综合布线系统（PDS）楼宇采用超5类双绞线（现在有些工程已经开始运用六类双绞线）和光纤系统（MOLEX），其中（通常情况下）数据信息点、语音信息点各占一半。垂直主干采用大对数5类线和光纤。另外，有特殊需要的地点要放光纤点到桌面，以满足今后信息、图象高速传输的要求。

4、8（二）楼宇自动化系统（BAS）现代建筑内部有大量的电气设备，这些设备多而分散，为了合理利用设备，节约能源，节省人力，保证设备能够安全运行，自然地提出了怎样加强设备管理。当前已是二十一世纪，伴随高新信息技术和计算机网络技术的蓬勃发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合提出了更高的要求。系统控制的方式从之前的中央集中监控转为了从高处理能力的现场控制器所取代的集-散控制系统，中央计算机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以相关参数自动控制相关设备，来实现控制目的。楼宇自动化系统的管理软件的特点主要有：第一，控制网络WEB化，可把不同来源不同格式的信息转变为统一的格式，供具有统一界

5、面的客户机浏览器浏览，从而更好地适应信息化社会的使用需求；第二，建立了SQLSERVER7.0相关数据库管理系统，使信息的管理功能有效提高；第三，采用开放式设计的网络结构，便于与其他系统（如安保系统、消防系统）进行集成。楼宇自动化系统对大楼的中央空调系统、通风系统、给排水系统、照明系统、变配电系统、照明系统、电梯系统进行监控，体现在以下几个方面：1、冷源系统：实现对冷水主机，包括配套冷却泵、冷冻泵、冷却塔的群控。82、空调通风系统：实现对楼层新风机、空气处理机、排风机的监测及控制。3、给排水系统：实现对生活水池、消防水池、污水井的高、低位监测，及潜水排污泵的控制。4、照明系统：实现对楼

6、层公共照明回路的开关控制与状态监测，及大楼外轮廓照明的控制与状态监测。5、变配电系统：实现对低压进线回路、备用柴油发电机的三相电压、三相电流、功率因数、频率的检测，以及变压器的超温报警监测。6、电梯系统：实现对电梯运行状态、故障状态的监测，及上行、下行状态监测。（三）安全防范系统（SAS）为了加强安全防范工作，确保人员和大楼的财产安全，以及维护审判工作的顺利进行，建立了如下系统：1、闭路电视监控系统系统由多支不同类型的摄像机对公共过道、机房和重点地段等地进行监控，在中控室设多台监视器，采用计算机控制，并在重要的房间设分控键盘，可以看到现场图像和听到现场声音。系统对重要区域实行24小时不

7、间断录象，其他则具有报警联动录象功能。2、出入口控制系统8设置联网式门禁，使用先进的非接触式感应IC卡，需持有效卡方可通行，该卡可设不同级别的开门权限。该卡还提供人员考勤、进入停车场、饭堂消费等功能。另外，个别地方还根据实际需要设独立式门禁，指纹识别、人脸识别、或密码键盘式门禁。3、巡更系统在大楼内设置无线巡更系统，确保夜间安全。4、防盗报警系统在关键部位设置报警按钮、门磁开关、红外微波探测器、红外对射探测器等探测器件，在遇到紧急情况时，可进行