花园工程施工组织设计说明书.docx

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1、花园工程施工组织设计说明书12020年4月19日文档仅供参考施工组织设计说明书第一章工程概况和施工特点1.1工程建设概况XXXX花园由XX房地产开发公司开发的五层综合楼。建筑物位于XX市南区,南面为XX路,距路边7.5m。现场为新征用的农田,各种临时设施均需新建。根据业主要求,工期为8个月,自3月1日至12月31日,一月5日竣工验收,施工期间的主导风向为南偏西)。施工图纸已报建筑行政主管部门审批合格,施工图纸及相关技-1-2020年4月19日文档仅供参考术资料齐全。总平面图1—1图1-1总平面图设计单位:XX建筑设计院监理单位:XX监理公司施工单位:XX建筑工程有限公司

2、1.2工程施工概况1.2.1建筑结构设计特点综合楼建筑层数为五层框架综合楼。建筑总高度为13.5m,总建筑面积为10250.4m2。建筑物呈U型,总长为74.9m,左楼宽45m,右楼宽42m。1.2.2建设地点特征施工区土质普通二类土,设计使用灌注桩基础,业主分包给某基-2-2020年4月19日文档仅供参考础公司,在主体施工单位进场前,基础施工已完成。1.2.3施工条件该工程位于市中心,交通便利;鉴于施工过程用水量大的特点,现场自设机井供生产用水,生活用水接市政水网,污水则直接排入附近的地下污水管道;施工现场的用电接当地电网。施工场地靠近居民区,施工过程中尽量减少噪音,

3、原则上白天施工。工程现场的”三通一平”均已落实。第二章施工方案设计2.1建筑施工流向施工流向坚持”先地下、后地上””先主体、后围护””先-3-2020年4月19日文档仅供参考结构、后装饰””先土建、后设备”的总原则。结构的主体均为框架结构,采用逐层分段流水施工(图2-1);主体工程施工结束后,先做屋面防水工程,与后进行装饰工程;装饰工程自上而下逐层施工(图2-2)。图2-1主体结构施工流向五层四层三层二层一层图2-2装饰工程施工流向2.2施工段的划分为充分利用时间和空间,从而缩短工期,增加劳动力和物资需求量供应的均匀性,提高劳动生产率,降价工程成本,便于流水施工,特采用

4、划分施工段进行分段施工。-4-2020年4月19日文档仅供参考由沉降缝将整栋楼分割为三个相对独立单元,因此在平面上分为三个施工段,以1-3号轴线、4-10号轴线和11-14轴线(三个施工段的划分——图2-3)第一段第二段第三段图2-3主体工程施工段划分示意图屋面工程为保证防水要求,不再划分施工段。室内装饰工程施工段的划分:室内装饰自上而下以楼层为施工段分层施工(图2-2),室外装饰自上而下分立面施工。楼地面工程同室内装饰工程,以楼层为施工段,自上而下分层施工。2.3施工顺序-5-2020年4月19日