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1、建筑装饰工程施工合同(00010)12020年4月19日文档仅供参考<建筑装饰工程施工合同>(甲种本)示范文本使用说明<建筑装饰工程施工合同>(甲种本)由两部分构成,第一部分是<合同条件>,第二部分是<协议条款>。<合同条件>是根据<中华人民共和国合同法>和<建筑安装工程承包合同条例>,对建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定,除双方协商同意对其中的某些条款作出修改、补充或取消外,都必须严格履行。<协议条款>是按<合同条件>的顺序拟定的,主要是为<合同条件>的修改、补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况,把对<合同条件>的修改、补充和对某些条
2、款不予采用的一致意见按<协议条款>的格式形成协议。<合同条件>和<协议条款>是双方统一意愿的体现,成为合同文件的组成部分。采用招标发包的工程,<合同条件>应是招标文件的组成部分,发包方对其修改、补充或对某些条款不予采用的意见,要在招标文件中说明。承包方是否同意发包方的意见及自己对<合同条件>的修改、补充和对某些条款不予采用的意见,也要在标书中一一列出。中标后,双方将协商一致的意见写入<协议条款>。不采用招标发包的工程,在要约和承诺时都要把对<合同条件>的修改、补充和对某些条款不予采用的意见一一提出,将达成的一致意见写入<协议条款>。22020年4月19日文档
3、仅供参考下面对<协议条款>的使用加以说明:发包方(以下简称甲方):能够是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体,也能够是依法登记的个人合伙、个体工商户或个人。上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在<协议条款>甲方位置内,不得简称。承包方(以下简称乙方):应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、集体企业或私营企业,上述单位的名称应准确地写入<协议条款>乙方位置内,不得简称。第一条1.1本款内应准确写出工程的名称、详细地址、承包范围和承包方式。承包范围主要指单位工程的装饰装修内容及等级。1.2本款内开工日期应写
4、明双方商定的开工日期,也能够将此规定为甲方代表发布开工令的日期;竣工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的日期;总日历工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工期天数。1.3写明双方商定的工程应达到的质量等级(即合格还是优良)。1.4应写明工期价款的金额和承包方式。工程为群体或小区工程时,以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明,作为协议条款的附件。第二条32020年4月19日文档仅供参考本条应写明组成合同文件的名称和顺序。第三条3.1如合同文件使用少数民族语言,本款应约定语言的名称及翻译文本由谁提供和提供时间。3.2国家有统一的标准、规范时,施工中必须使用,并
5、写明使用标准、规范的编号和名称。国家没有统一标准、规范时,有行业标准、规范的,使用行业标准、规范;没有国家和行业标准、规范的,使用地方标准、规范。此条应写明使用的标准、规范的名称。并按照工程的主要部位或项目分别填写适用标准、规范的条款。如乙方要求甲方提供标准、规范,应在编号和名称后写明,并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。甲方提出超过标准、规范的要求,征得乙方同意后,能够作为验收和施工的要求写入本款,并明确约定产生的费用由甲方承担。由乙方提出施工工艺的,应在本款写明施工工艺的名称,使用的工程部位,制定的时间、要求和费用的承担。3.3法律、法规和规章都适用合
6、同文件,但对同一问题要求不一致时,应在本款内写明适用的法规或规章名称。如由甲方提供,还应写明提供时间。如由乙方自备,应写明费用及由谁承担。第四条不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明甲方提供的份数(必须包括竣工图和现场存放的份数)、图纸的深度、比例尺及提供的时间。42020年4月19日文档仅供参考乙方要求增加图纸份数的,应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。甲方不能在开工前提供全套图纸,应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明。第五条本条写明甲方代表姓名和职称(职务)。甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作中施工组织设计和进度计
7、划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。第六条本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和甲方授权范围。第八条本条按具体工程和实际情况,逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求,实际存在而<合同条件>未列入的,要对条款或内容予以补充。还应写明甲方不能按<协议条款>的要求完成有关工作时,应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。8.1本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成的时间。8.2本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间和要求。如上、下水管应在何时接至何处,每天应保
8、证供应的数量,水质标准,不能全天供应的要写明供应的时
