商业,民宅用电负荷估算备课讲稿.doc

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1、…………………………………………………………最新精品资料推荐……………………………………………………6.6负荷估算6.6.1城市住宅、商业和办公用电负荷可按表6.6.1统计估算。表6.6.1城市住宅、商业和办公用电负荷估算用户类型用电功率或负荷密度备注住宅建筑面积≤80m24kW/套对于层高超过一般建筑标准的住宅，还应从空间利用、功能布局等方面综合考虑。建筑面积81～120m26kW/套建筑面积121～150m28～10kW/套高档住宅、别墅或建筑面积>150m212～20kW/套商用按100～120W/m2计算对层高在4.5米及以上的商铺，还应根据客户使用用途、功能布

2、局等方面综合考虑。办公按80～120W/m2计算工业厂房用电根据不同的工业性质，30-100Ｗ／m26.6.2计算城市住宅用电负荷时，需要系数可按表6.6.2选取。表6.6.2城市住宅需要系数选取户数需要系数（Kd）20户以下0.6以上20-50户0.6-0.550-100户0.5-0.4100户-250户0.4250户以上0.35医院物业管理服务标准…………………………………………………………最新精品资料推荐……………………………………………………2…………………………………………………………最新精品资料推荐……………………………………………………　　　　　　 　　4

3、.1　服务机构 　　 　　应设置相适应的物业服务机构，并符合以下要求： 　　 　　——物业服务企业应具有符合建设部《物业服务企业资质管理办法》的资质； 　　 　　——根据需要由医院提供相应的服务场所； 　　 　　——配备满足服务需要的设备设施； 　　 　　——设置客户服务部门，为医院提供咨询、缴费、报修、受理投诉、引导等服务； 　　 　　——采用信息化手段进行管理。 　　 　　4.2　人员 　　 　　物业服务企业的人员符合以下要求： 　　 　　——具有良好的职业道德，身体健康； 　　 　　——管理人员、专业技术操作人员按照国家有关规定取得物业管理从业资格证书或岗位证书；

4、  　　 　　——特殊岗位宜具有医疗专业基础知识； 　　 　　——服务人员应进行岗前培训，合格后上岗，并定期进行相关内容培训； 　　 　　——应统一着装，佩戴明显标志，仪容仪表整洁。服务主动热情，宜使用普通话服务； 　　 　　——…………………………………………………………最新精品资料推荐……………………………………………………2