欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:60845901
大小:15.84 KB
页数:9页
时间:2020-12-22
《 装修设计协议合同范本.docx》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、装修设计协议合同范本发包人:_________承包人:_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程地点:_________1.2工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。1.3承包范围:_________1.4承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式:(1)承包人包
2、工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.5开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。第2条合同价款与支付2.1合同价款:金额(人民币大写):_________,¥:_________。2.2合同价款采用方式:双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。(1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_____
3、____。(2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金:_________2.3工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________,预付款扣回的时间、比例:_________。2.4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式:_________(2)工程款支付金额和时间:_________工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付
4、款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条发包人工作4.1指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修
5、管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。第5条承包人工作5.1指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、
6、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条材料供应6.1装饰装
7、修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。第7条安全生产和防火7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。7.2发包人提供确认的图
8、纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和
此文档下载收益归作者所有