建筑门窗幕墙保温-防水施工工艺总结和探索

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1、建筑门窗幕墙保温防水施工工艺总结和探索　　摘要：随着我国经济发展与社会的进步，人们对建筑物的功能与节能要求不断提高，经过多年参与现场施工管理，越来越深刻的认识到门窗幕墙保温对建筑节能的重要性，对于我们这样一个能源稀缺大国，站在社会可持续发展角度看，我们的责任非常之重大。同时，在一次次的参与门窗幕墙漏水问题处理中，深刻体会到其复杂性与难度之大，给使用者工作、生活造成很多不便，给施工方造成大量人力、物力浪费。我们应该站在社会主人的角度，不断完善施工管理，改进施工工艺。分析现有门窗幕墙保温、防水施工工艺做法，总结在施工中经常出

2、现的问题，列举出典型工程案例，明确存在的问题，分析原因，提出改进措施，对现有好的施工工艺，要加强落实力度，提高管理人员意识，对需改进的，结合实际施工情况，提出改进方案，主要阐述了门窗幕墙密封材料、玻璃及安装中的保温问题，开缝石材幕墙、铝板幕墙的漏水问题，提出了改进建议。提高建筑门窗幕墙防水保温性能，虽然是老问题，但在每个阶段，每个时期，每个项目都有新情况，需要我们专业技术人员不断努力改进。关键词：保温节能门窗渗漏开缝幕墙漏水改进工艺中图分类号：TE867文献标识码：A13绪论我国建筑目前以每年20亿平方米的速度发展，建筑能

3、耗在整个社会运转能耗中所占的比例越来越大，建筑节能减耗越来越重要，而门窗幕墙又是影响建筑能耗的一大因素，作为门窗幕墙设计施工企业，有责任有义务不断更新设计、改进施工工艺，提高门窗幕墙保温性能，节约能源，为社会可持续发展做出我们的一点贡献；门窗、幕墙漏水问题，经常发生，对建筑使用影响较大，我们应该杜绝这种问题，需要我们一线作业人员，不断总结交流经验，探索新工艺、新做法，让我们的建筑真正成为精品，为人们办公生活提供良好的环境。工程实践中，防水、保温问题一直是建筑门窗幕墙设计和施工的重要问题。经不完全的统计，在实验室中有90%的

4、门窗幕墙样品需经修复才能通过试验。在实际工程应用中，也存在同样的问题。为解决防水、保温问题，许多设计师、专家学者、施工人员不断总结、研究，很多做法上得到了改进。根据多年的施工经验，就目前门窗、幕墙设计、施工中存在的此类问题做进一步分析，请业内同行、专家参考，对不足之处恳请批评指正。一、铝合金门窗渗漏原因及防治（一）、原因分析 1、铝门窗结构设计或型材选用上存在缺陷131）设计文件不齐全或未经结构设计，造成锁点不足或铝门窗材料结构强度和挠度达不到要求，导致在正常风压下塑性变形，拉裂或损坏等而产生雨水渗漏；2）对引风

5、面、雨水冲刷面的防渗、防漏考虑不足，过分突出采光及通风需要，“飘窗、落地窗、通窗”等墙体化的门窗大量出现，又不注重建筑构造防水，导致其雨水渗漏问题越来越突出；3）型材选用上简单的套用，导致型材不配套或装配松动或断面挡水高度不足引起的直接漏水；4）外观上过分注重线条装饰，造成门窗型材接头、转角过多而导致的拼缝封堵缺陷；2、铝门窗在加工制作过程中达不到质量要求1）加工精度达不到要求，铣料不标准造成装配间隙过大；2）型材转角或拼接搭接处虽有用防水垫片，但防水垫片规格偏小或搭接处未采用密封胶密封；3）胶条、毛条下料偏短，造成端头直

6、接漏水；4）外露钉头钉眼或挤压孔未注胶封堵。5）排水孔设置不足或设置不当，引风面孔槽不足于排水或无法迅速排出；3、铝门窗与洞口墙体连结部位填塞密封不当1）13铝门窗与洞口墙体之间的间隙过大或过小，致门窗难以固定且填塞不实易产生裂缝；2）填充料没有充满门窗框与墙体间的间隙，形成了空鼓现象或裂缝；3）没按要求充填合格的材料，如水泥砂浆的标号不对或配合比不合格；4）门窗安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封，或防水密封层次不够，或密封失效；5）固定门窗框的调整垫块残留于门窗框内，或拆除后没有再进行二次填充；6）窗台室

7、内外无高差或找坡不足；7）对于有转角或连通形式的门窗，位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行封堵，易造成渗漏雨水由上而下进入室内；8）门窗与洞口的固定连接不牢，使门窗在风荷载作用下产生轻微震动位移而使密封材料产生裂缝；4、铝门窗辅材材质不合格铝门窗使用的密封材料太差，如胶条过硬，抗老化时间短，密封胶过期使用或是冒牌假胶；未采用硅酮耐候密封胶，抗变位能力差、易老化、拉裂等；实际采购胶条偏小，扇、框密封不严密，导致雨水直接飘进；固定铁件的材质及断面达不到要求，在正常风压下松动开裂。5、建筑结构或构造本身存在缺陷131）如窗

8、台砂浆配合比不合格，无添加防水剂；2）外墙、窗台面砖空鼓，无勾缝，或面砖缝隙有细微裂缝存在，雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗入室内；3）窗台阴阳角涂料开裂而导致的直接渗水；4）飘窗、落地窗或其他异形窗，建筑构造达不到防水要求，如挑板不挑出等；5）墙体是轻质墙或砖墙，由于门窗周边墙体因质量问题存在细小裂纹