建筑装饰装修工程质量控制和通病防治

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1、建筑装饰装修工程质量控制和通病防治　　摘要：建筑工程装修施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质、保量地完成施工任务。本文探讨了建筑装饰装修工程质量控制与通病防治。关键词：建筑；装饰装修工程；质量控制；通病防治中图分类号：TQ174.6+4文献标识码：A一、建筑装修工程施工的特点由于设计风格各不相同，装修材料品种繁多，装修施工工艺呈多样性，工序繁杂。当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，不安全因素多，生产效率不高。另外，随着装修标准的提高，现在

2、建筑工程造价中，结构、设备安装、装饰的比例已达到了3:3:4，对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50%。建筑装饰装修工程质量控制与通病防治显得比较重要。二、建筑装饰装修工程质量问题与预防措施1、墙面抹灰局部产生脱离空鼓6（1）空鼓，是抹灰层与结构层未粘接牢固而产生分离现象的一个质量问题，由于墙、楼表面受温度变化的影响，空鼓部位不断扩大，到抹灰层失去支撑时，就会变形脱落。如果大面积空鼓在交房时没有发现的话，等装修以后，墙壁可能会慢慢往外胀，严重的就会造成墙壁涂层脱落。原因分析：a.抹灰基层未清理干净或墙

3、面过于光滑导致与抹灰砂浆粘结不好；b.基层或墙面未进行浇水湿润，致使砂浆中的水分被吸取造成脱水；c.屋面或楼面由于施工过程中由于种种原因，造成屋面或楼面不平而产生了空鼓；d.未进行较好的养护导致早期脱水引起空鼓；e.门窗洞口与墙之间缝隙填堵不严，造成门窗洞口周围产生空鼓；f.砂浆未按正确的配合比配制，使其保水性、和易性及粘结强度减弱，与基层粘结不牢固。预防措施：首先作好基层处理，表面清理干净后要浇水湿润；砼墙面过于光滑应凿毛或加刷水泥浆一层；现浇板整体和局部高低差应保持在允许偏差范围内；面层养护不少于7天；

4、砂浆应保持良好的和易性和粘结强度；门窗口与砖墙间的缝隙用砂浆堵严；按照正确的配合比配制砂浆。（2）裂缝、抹纹主要表现为抹灰面出现了纵向、横向或不规则裂缝和明显的抹纹。原因分析：未浇水湿润，罩面灰水分容易被吸收，致使压光时出现抹纹。预防措施：抹面层灰前应洒水湿润后方可抹灰，然后压实、压光。（3）面层出现大小不等的起泡或麻点、开花6原因分析：抹灰面层压光工作不能紧随抹灰工序其后，造成了灰浆不收水，压光后起泡；石灰膏熟化时间不够，灰内有未熟化的颗粒，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面开花。预防措施：面层灰须待

5、底子灰五、六成干后进行，收水后再压光；石灰膏熟化时间应在15天以上，严禁用含有未熟化颗粒的石灰膏。采用生石灰粉时，宜在施工前3天进行熟化。若出现开花现象，宜提前1-2天将开花部位松散表面剔除，使石灰膏进行熟化后，重新用腻子找补括平，最后喷浆。（4）抹灰面不平，表面凹凸不平，阴阳角不垂直、方正，不成直角原因分析：抹灰时未认真做灰饼和冲筋；阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。预防措施：按要求将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼；在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正。2、地面石材6铺装是一项技术性强的项目，其

6、施工质量对整个工程的影响极大是整个工程的重点项目，必须按照规范规程施工才能保证质量，在施工过程中难免会出现地面不平，为了避免这种现象的产生施工初期要求板面装平，检查板材是否翘曲。在施工中应严格选材禁止使用不合格产品，厚薄不匀的，并在板背抹砂浆调整找平，对局部偏差较大的，先用云石机打磨平整，再进行抛光处理。没有装平的板块，应取下重装。另外铺装过程中还会出现粘结层砂浆稀、铺装时水泥素浆已干、板材背;面污染物未除净、养护期过早上人行走或重压等原因导致空鼓现象出现。在施工中，粘结层砂浆要干，以落地散开为准。铺粘时严

7、禁用水泥面粉铺贴。养护期内应架板，禁止在面上行走。发生空鼓，则应返工重铺，取出空鼓板材，用吸盘吸住，平直吊出，然后按规范要求铺装。3、门窗安装工程所有的门窗安装后经使用产生松动，当门窗扇关闭时撞击门窗框，使门窗口灰皮开裂、脱落，产生这种现象的原因是预留木砖间距过大，与墙体结合不牢，经受振动逐渐与墙体脱离;预留门窗洞口尺寸过大使门窗框与墙体间的空隙较大。为了避免这种现象的发生，在工程初始就严格按照施工要求进行施工:木砖的数量应按图纸或有关规定设置一般不超过10皮砖一块，半砖墙或轻质隔墙应在木砖位置砌入混凝土块

8、，门窗洞口每边空隙不应超过20mm，门窗框与洞口之间的缝隙超过30mm时应灌细石混凝土不足30mm的应塞灰，要分层进行，待前次灰浆硬化后再塞第二次灰以免收缩过大，并严禁在缝隙内塞嵌水泥袋或其它材料。三、装饰装修施工质量控制措施61、施工质量管理施工现场要设立专职的、有高素质的质量检验员，制定严谨的质量检验制度，要求检验员在施工现场的质量管理上要有认真仔细、严格审查、按标检测、坚持原则的质量管理意识。对现场施工中的