建筑工程施工进度影响因素和管理探析

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1、建筑工程施工进度影响因素和管理探析　　摘要：建筑施工在现代社会中显得特别重要。在施工建设中有很多情况下需要在规定的时间内完成相应的任务，应该有效的保障工程的建设质量，这样不仅有利于施工程中的时间问题，还有利于企业形象的打造；建筑工期的缩短也为后来的其他项目进行规划分析争取宝贵的时间。阿克苏松鹤建筑公司根据十多年的建筑经验得知，并不是所有工程都是可以按照工期的规划，顺利完成所有任务的。在施工时，会遇到天气、地理、资金等诸多方面的原因导致工程进度的延误。本文就影响施工进度的因素和管理进行浅显的探讨。关键词：工程进度；影响因素；管理；方法1建筑工程进度的影响因素6建筑项目的施工是

2、一个漫长而又复杂的过程，这个过程中还会有很多未知因素，这就需要给施工工期做出科学有效的规划。因此，一个施工队对进度的控制也是非常重要的。只有把工期的时间充分而有效的利用起来，才能使工作进度在无障碍顺利前行，这也是一个施工管理者的最基本要求，合理利用时间，使时间在充分有效的被利用。建筑管理者，要在项目施工过程中，有效合理的安排时间，监督，考察工程进展情况，及时有效的把工作进度记录下来进行分析总结，对于影响施工进度的问题做出合理的规划弥补。本文从以下几个方面考虑建筑施工项目进度的影响因素：1.1业主管理方面的原因业主对于施工工程项目的工期要求严格，在很短的时间内根本不能完成相应

3、的工程项目。因为很多业主只是在开发商方面吹嘘自己工程队的各种优势，在业主对于施工工程进行投标时，也需要有更短的工期，更好的质量等方面来博得开发商的青睐，这样，才可以成功得到施工项目。另外，业主多数都是不懂得施工作业的高层管理人员，平时在施工现场很少看到他们的身影，一般来说只是在办公室里纸上谈兵，不懂得怎么去预算工期，更不用说对施工工期的安排细节了。业主只是注重施工工期的缩短，很少考虑施工工期的缩短对施工工程的质量、资金的融合等方面的影响。主管项目的领导按照合同要求进行按时打款，导致资金不能及时到位，影响施工材料的采购和工资的发放。1.2建筑承包的公司自身技术水平和领导的管理

4、才能等众多因素导致工期的延误6项目组设计管理人员对项目的施工特性还有施工工地的具体情况等没有足够深刻的了解，把施工工程的难度降低到最低，缺乏对各种零散事物的考虑，例如，施工过程中的天气等问题，施工过程中的材料采购和资金周转等事宜都是需要施工过程需要考虑的问题。领导层对于施工资金的扣押拖延发放都是影响施工工程进度的原因。一般来说，每一个工程都不是由一个工程队来承包的，这些工程队之间的素质差异很大，而且对于施工问题的解决也不尽相同，施工队之间不能良好的合作，互相之间也时有隔阂，这些因素也可以导致施工工程不能很好的完成。更关键的是，在施工过程中，原设计发生变更，暂时因为有些因素在

5、设计时没有发现，到施工过程中才可以慢慢的凸显出来。1.3建筑材料、资金供应进度的影响建筑材料的供应不及时也是影响工期的因素。不能及时有效的把建筑中所需要的材料送到施工现场，导致施工工地的材料短缺，也是致使施工工程延期，进而停工的重要原因。有时材料的运送虽然及时，但材料存在着严重的质量问题，这也是使得施工工作暂停，严重影响施工进度的原因之一。资金的影响也是非常值得注意的，其主要原因在于业主。业主不能及时的把工程施工款项发放到给一线领导，施工所进行的各种材料费都是一笔不小的开支，资金无法周转，导致工期的延误。2工程项目进度的管理方法2.1招聘一位优秀的项目经理，这对工程项目的工

6、6程进度提升有很明显的作用，可以使得施工的进度和施工内容得到良好的提升。由于项目的复杂性，在项目施工过程中就会出现很多复杂的问题，所以，项目经理一定要有很高的素质和扎实的专业技能，唯有如此才可以最大限度的提高施工工地的施工效率。项目经理一定要在执行能力、管理能力、专业技术能力方面有很好的掌握，这样才可以完成对工程的妥善管理，有效缩短建筑工期。2.2选择优秀的监理。控制施工进度仅仅考虑施工承包或分包单位是远远不够的，必须充分发挥工程监理以及承包或分包企业中对外协调人员的作用，协调各相关单位之间的合作关系。而对于那些无法进行协调控制的关系或环节，在建筑工程进度计划的安排中应留有

7、充分的机动时间。作为工程的业主和由业主聘请的监理工程师，也应该尽到自己的义务，争取项目的按期完工。作为监理在工程中有很强的话语权，又是项目的全程参与者，更应该从整体上把握。比如设计阶段要抓严，免得以后过多的设计更正造成工期的拖延；资金准备要充足，同时为加快进度设立奖励等。2.3施工前后的各项事宜的准备工作也是非常重要的，这不仅仅是单独施工队的问题，更是整个工程的建设问题，把这样的准备工作做好，就可以为施工队赢得充足的时间以便在最短的时间内完成工程的建设。2.46在工程实施中，应该设计赏罚制度，工程进度较好的得到较好