商业内街教案资料.ppt

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1、商业内街三大益处提升城市综合实力--改善城市交通秩序。市中心商业街道往往交通拥挤，人流混乱，商业内街化后，市中心减少了用于汽车交通的空间，提高了内街步行化的运转功能，免去了步行者与机动车之间的冲突，实现了市中心街道的良好交通秩序。--改善购物休闲环境。汽车在商业内街里是见不到的，这样一来，在购物休闲的时候，消费者免去了大气和噪音的污染。--增进整体社会效益。商业内街创造了一个以人为本的环境，恢复了人在交通中的主导地位，为人们提供了高质量的活动空间与场所，使人们有更多的机会在其中消闲，参加各种公众活动，使人们在轻松的环境氛围中享受人与人之间交往的乐趣。马路市场（市场形成最初

2、级阶段）原始你懂的！走进路边门市房，购物消费同时会遇到（车流危险，天气，环境，服务保障诸多影响）比上图略微好些，但是同样会担负较高的各项杂费，和来自各方面不利因素，经商无保障。投资型产权市场，人流车流混杂，不便于统一运营管理，和此上业态条件重叠，区别不明显，一般投资方一旦收回成本，不会再对市场运营管理方面有太大的投入，进入物业管理阶段。经营者也是自生自灭。商场，运营成本较高（中央空调、物业维护费、管理成本等），适合经营项目利润高的商品（高级服装、珠宝奢侈品、百货化妆品、高端家居品牌）建材类产品大多利润本身就低，再加上仓储、运输、售后服务，基本上无利润可言，利润大部分交给了

3、商场。崭新的商业内街模式，独立自主经营，商场化统一运营管理，亲自然的优美购物环境。低门槛的放水养鱼招商养商政策。幸福MALL国际家居建材港未来将成为：属于我们这个行业的商圈，和拥有未来长期稳定的无限发展空间。此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢