湖北省广水市农副产品物流交易中心项目可行性研究报告

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1、湖北省广水市农副产品物流交易中心项目第一章总论1.1概述1.1.1项目名称湖北省广水市农副产品物流交易中心项目1.1.2项目承办单位湖北省广水市棉花有限责任公司注册资本：376万元人民币法定地址：广水市应山办事处永阳大道14号1.1.3法人代表及联系方式法人代表：联系电话：传真：1.1.4项目建设地点湖北省广水市应山街道办事处双桥社区1.2可行性研究编制单位1.2.1单位名称：湖北广水市工程咨询公司1.2.2工程咨询证书编号：1.2.3公司法人代表:吴强1.2.4发证机关：国家发展和改革委员会1.3承办单位概况广水市棉花有限

2、责任86公司有着一支善经营懂管理的干部职工队伍，取得了良好的经济效益，并率先二年在全省实现贷款“双结零”，被农发行授予“贷款优良客户”和广水市委市政府授予“支农先进单位”、“棉花质量信得过单位”等荣誉称号。广水市棉花有限责任公司是一个集棉花收购、加工销售于一体化龙头生产企业，拥有资产5000余万元，年购销总额过1亿元。公司内设办公室、业务室、销售部、财务部，下辖杨寨、马坪、三里河、广水、双桥五个棉花收购站，年收购能力2万吨。公司共有干部职工300人，具有专业技术职称41人，其中中级职称8人，助师28人，技术员5人。公司具有广

3、阔的销售渠道，多年来与全国各大纺织厂建立了稳定的、良好的购销关系，享有良好的市场信誉和口碑。公司经营范围是农副产品交易、加工、仓储、物流及其技术研发，花卉及相关技术研发。公司法人代表罗庆升，男，1957年出生，中共党员，工程师，76年参加工作，2002年任公司经理、法人代表，先后被广水市委市政府授予“先进工作者”，连续多次被市供销合作联合社授予“劳动模范”。该项目在广水市棉花有限公司双桥棉花站实施，该棉花站占地面积45亩，有较完善的存储等基础条件，项目实施后成为设备齐全，功能完善，技术先进，质量上乘的农副产品物流交易中心。1

4、.4申请报告编制的依据和范围1.4.1编制依据本可研报告编制的主要依据为：1、广水市国民经济与社会发展第十一个五年计划；2、国家有关法律、法规及产业政策；3、有关技术标准、规范及规定；864、项目承担单位提供的基础数据；1.4.2研究范围本可研报告范围包括：1、根据国家有关政策，结合广水市实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性。2、根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容3、项目建设地点及项目建设的有利条件4、项目总体实施方案5、消防、环境保护、劳动安全卫生及节能6、企业组织及劳动定员7、工程实施进度安排8、投资估算

5、和资金筹措9、项目实施风险及控制措施10、经济效益和社会效益评价1.5可研报告概要1.5.1伴随着湖北省政府“突破广水”战略的逐步实施，广水市作为重要农产品物流枢纽的地位进一步确立，吸引着国内甚至国际知名客商云集与此。项目建成后，将使广水市成为鄂东北物流及经济交流中心，从而有利于提高广水市的知名度，项目投资规模大，建设周期适中，对周边地区产生强烈的增长极辐射作用，从而带动广水经济发展。1.5.2项目规划总占地面积45亩，主要进行农副产品的现场交易、期货交易、储存、物流运输，包括交易区14亩、信息区13亩、仓储区6亩、配套服务

6、4亩、其它8亩。建筑面积20444平方米，分二年建成。861.5.3本项目建成后形成年1.1万吨农产品物流的仓储能力，其中气调库4000吨，冷库2000吨，普通货物存储达到5000吨。年现货交易额达5亿元人民币,期货市场交易额达2亿元。本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电子商务平台和资金结算中心，将先进的农产品信息采集发布系统和电子统一结算方式引入项目，建立现代化、高效率、人性化的流通市场。1.5.4该项目总投资为8500万元，其中：固定资产投资6506.13万元，流动资金1837.03万元。经测算，项目投产

7、后，各项经营收入2486.64万元，实现利润928.8万元(税后)。项目投资回收期为5.6年（含建设期2年），经济效益显著。1.5.5项目单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。1.5.6项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康、协调、可持续发展。综合以上分析，项目实施后有一定的社会经济效益，项目是可行的。1.6主要建设内容本项目分年度建设，主要考虑建设交易区、办公配套区、信

8、息区和仓储区，占地面积约45亩。以下为项目主要建设内容：86主要建设内容序号主要建设内容占地面积数量建筑面积（m2）平面尺寸备注一交易区14亩804811集中交易大棚1个172848*36（单）2独立门面交易区1排10809*120（单）3交易大厅1个32404停车场2000二办公配套服务