基于屋面防水施工质量控制策略研究

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1、基于屋面防水施工质量控制策略研究　　摘要：屋面渗漏是建筑工程中常见的质量通病，屋面一旦发生漏水、渗水现象将会给人民的生产和生活带来诸多不便，严重影响建筑物的正常使用，屋面渗漏侵蚀建筑物主体结构，关系到建筑工程结构整体安全，将会缩短建筑物寿命。如何提高屋面施工质量技术控制，防止或杜绝屋面渗水不仅仅是当前建筑工作者不断探索的一个难题，也是一项迫切需要解决但又是需要长期综合防治的工作。关键词：防水设计;施工;质量控制中图分类号：O213.1文献标识码：A文章编号：0引言屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，严重影响了建筑物安全使用，将会带来严

2、重的经济损失和人民的生命安全，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。屋面渗漏的原因较多，在建筑施工中在选材、设计、施工、维护等方面容易忽视，将会给工程带来后期隐患。治理渗漏是项综合防治的长期工作，但只要做到施工中严格执行标准操作和施工，屋面渗漏是可以避免的。1建筑屋面渗水通病分析61.1设计单位不重视防水设计设计单位往往偏重于建筑物的平面结构、结构形式、立面造型灯方面较为重视，缺乏对建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计，防水选材应由设计人员严格

3、按《规范》要求进行设计，但设计人员缺乏对防水材料使用要求知识，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次和选择防水材料，只是简单的套用图集，或者将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制，给屋面防水带来严重隐患，1.2建筑防水材料质量不符合要求施工单位为了顺利中标，往往以压低中标价格取得，工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。承包商为谋取利润只能从防水材料上压缩价格，施工单位质量控制意识不强假冒伪劣防水材料泛滥。由于利益驱使，目前防水材料市场状况鱼目混珠、良莠不齐、假冒伪

4、劣产品屡禁不止的局面。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。沥青质量变化比较大，用台腊高的沥青生产的油毡温度影响较大，伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，严重影响了屋面的使用功能和寿命。1.3施工单位缺乏施工质量控制6施工单位对于建筑结构考虑欠缺，建筑工程中往往由于温度变化、混凝土胀缩、施工中踩踏负筋、板厚不足、混凝土密实度差、予埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。出现天沟排水纵向坡度达不到的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的

5、老化。目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶(坡度达5O以上，有的达150以上)，其外表面铺贴装饰瓦。找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。2建筑屋面防水施工技术控制防水工程设计的任务与要求是，科学地制定经济合理的防水方案，采取切实有效的构造措施，确保防水工程不渗漏，并达到合理的耐用年限。建筑屋面防水防水质量控制应满足以下要求:1)屋面应形成连续的完全封闭的防水层;2)防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂;3)防水层能承受因气候条件等外部因素引起的老化。为了满足以上要求,屋面防水工程应从设计、施

6、工、维护等多个方面采取综合措施。2.1提高建筑屋面防水设计质量设计人员应本着屋面工程“排、防结合”的方针设计屋面防水系统。采取切实有效的构造措施，确保屋面排水顺畅。并能保证防水层施工的有效实施。屋面防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,6结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度。在进行防水工程施工时，所采用的防水材料必须符合国家或行业的材料质量标淮，并应满足设计要求。屋面防水设计方案选择应充

7、分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。2.2防水材料控制6建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。屋面工程所采用的防水材料品种繁多，用途不一,但防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》（GB50207—94）或国家有关标准的要求。设计人员应熟悉各种防水材料的性能特点，选择适合各种屋面工程的防水材料。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告

8、单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。建筑防水材料