房屋转让协议书.docx

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1、房屋转让协议书房屋转让协议书转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市县小区号楼层室,建筑面积平方米。房屋为框架结构,毛坯房,水、电已立户。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写元整(人民币)。第三条付款方式由乙方向甲方支付购房金万元(支付方式为银行转账,户名:卡号:),由甲方将该房屋交由乙方使用,剩余

2、款项在三年内分三次全部付清。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋转让协议书房屋交付乙方后,待余款全部付清时,由甲方负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不

3、涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其她应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第七条违约责任因甲方的原因未在规定的时间内交付房地产的,甲方向乙方支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。因乙方的原因未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。第八条本合同未尽事宜,由双方

4、另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。房屋转让协议书第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字按手印):乙方(签字按手印):身份证号:身份证号:电话:电话:年月日年月日