厂房、设备租赁合同.doc

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1、厂房、设备租赁合同出租方（以下称甲方）：出租方代表人：身份证号:承租方（以下称乙方）：承租方代表人：身份证号:根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房、设备情况：1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在最南边的一排标准房。厂房类型含车间、仓库，结构全框架封闭式。2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在院内。 3、租赁主要建筑物： 车间、仓库东西长185.5米，南北

2、宽36米，建筑面积6678平方米。（附房产平面图）4、租赁设备情况：包括：微机4台、打印机1台、扫描仪1台、保险柜1台、办公桌椅1套、二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自2016年05月01日起，至2021年04月30日止。租赁期为五年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前3个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金：甲、乙双方约定，该厂房、设备租赁年租金为伍万元整（50000元）。首付1年租金合计伍元整人民币（50000元）。

3、四、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常

4、运行。六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。5、厂房租赁期间

5、，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。七、续租与合同终止1、甲、乙双方达成协议租期共五年，首付壹年。后肆年租金共计贰拾万元整人民币，乙方应提前壹个月交纳后两年租金，如拖欠不付满壹个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。2、甲、乙双方五年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。八、其他条款1、厂房租赁期间，

6、如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租（变压器不过户）。3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。十、本合同签字生效后，乙方应首付定金伍万元整人民币（50000元）。合同签订后于30日内一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方

7、收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十一、本合同一式两份（含附件及授权委托书），双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。出租方：单位名称（章）：单位地址：市镇村法定代表人：委托代理人：电话：承租方：单位名称（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：签约地点：__办公室内__签约日期：_2016_年_04月_30日