园林绿化工程建设造价控制管理

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1、园林绿化工程建设造价控制管理　　摘要：随着经济社会的不断发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。在这种时代背景的要求下，园林绿化工程被愈加的重视起来。由于园林绿化工程牵涉的因素较多，很容易导致园林绿化工程造价失控问题的出现。因此，如何提高园林绿化园林绿化工程造价控制水平显得尤为重要。本文主要分析了导致园林绿化园林绿化工程造价失控的主要原因，园林绿化园林绿化工程造价的特点以及园林绿化园林绿化工程造价控制具体措施，以期作为参考。关键词：园林绿化；工程建设；造价控制；管理中图分类号：K928文献标识码：A1、

2、园林绿化园林绿化工程造价失控的主要因素1.1投资决策行政干预多且缺乏科学性园林绿化工程属于市政公益性工程，实施的水平的好坏对于生活园区的日常生活的影响较大。由于受个人主义影响，在进行园林绿化项目研究的时候，设计人员缺乏严谨的科学态度，一些先进的理念和技术未能引起足够的重视和应用。因此，很难做好造价控制工作。1.2控制艺术性与投资金额的矛盾7园林绿化工程具有艺术性和多远性。设计师的思路和想法却会受到投资人的影响，使得园林设计方案偏离本来的方向。过分依靠投资人的观点，可能会导致园林绿化优化、合理、科学的设计

3、方案被肢解，造成园林绿化项目投资成本的递增。1.3园林绿化造价人员稀少。在城市公共基础建设上面，在园林绿化工程方面的投资相对较少。因此，设计单位在有限的设计业务中很难在专业上进行细化，也很难专门去培养专业的设计人员。部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额，建筑材料的市场价格。园林绿化项目设计费的多少只是取决于工程总造价的高低和建设面积的大小，设计单位为了追求利润，盲目扩大工程规模和建造成本，人为地提高了园林绿化工程造价。2、园林绿化园林绿化工程造价控制的特点2.1受工程项目所处地域的影响非常的大。实践中我

4、们可以看到，由于工程项目所处的位置存在着明显的不同，即便是相同的工程项目也可能会有很大的造价差异性。一般而言，征地、动迁等活动是当前园林绿化工程建设的基础，这对城市而言算是一笔非常大的开支。征地、动迁费用等都存在着一定的差异性，市区的绿化造价一般会比社区的绿化造价要高一些。2.2园林绿化工程造价通常会受到业主、设计师意向的影响。7实践中我们可以看到，园林绿化工程通常表现出多元化的形式，其尺度标准也存在着一定的差异性，同时还表现出一定的艺术特征。在这样的条件下，可能会导致园林绿化园林绿化工程造价出很大的弹

5、性空间。园林绿化工程设计单位根据园林绿化工程造价比例，会提取一定的设计费用，同时也会想尽一切办法抬高该工程项目的建设造价。2.3园林绿化工程建设中的苗木费用比重比较大。近年来，随着社会经济的快速发展，园林绿化工程建设中所用到的苗木市场价经常出现价格波动，尤其是国内相关部门不断引人超规格树苗，因此造成当前苗木市场价格的巨大波动，这种可变性是难准确把握的。2.4园林绿化工程建设计价标准存在着差异性。一般而言，园林绿化工程建设过程中，通常表现出内容的多样化、复杂化，其建设规模也在不断的扩大，与建筑、土木以及市

6、政专业之间的协作更加的紧密，因此导致工程计价规范严重不一致。据调查显示，当前国内工程项目建设过程中的结算多采用的是定额计价方式，若定额出现错套或高套，则园林绿化工程建设造价将受到非常严重的影响。2.5后续需要投人巨大的养护费用。一般而言，园林绿化工程建设中的植被栽植及日常管理过程中，都需要大量的费用，同时部分业主在与施工单位签订合同过程中，并没有充分考虑其成活期、日常管理期所需要的养护费用，因此导致后期出现巨大的养护费用开支。73、园林绿化工程造价控制的具体措施园林绿化工程的造价管理分为设计阶段、招投标

7、及合同管理阶段、施工阶段、竣工结算阶段等。每个阶段都有其应该管控的核心。3.1设计阶段设计阶段是园林绿化工程还未正式投入生产当中，是控制总体造价成本的基本环节。在图纸未实施之前做好工程的造价管理工作可以有效的降低成本，也便于及时的更改有问题的设计方案。在设计任务书的时候，就明确的附上详细的园林绿化工程造价方案，建设方应该明确园林绿化工程的投资总额。根据设计方案建立造价模块并随着方案的变化及时调整。这样设计师才能精选优化设计方案。设计出经济、观赏俱佳的方案。使得园林绿化工程造价的成本在设计阶段就得到有效的

8、控制。3.2工程招标及合同的管理园林绿化工程在招投标、合同管理阶段也是控制造价成本的重要环节。对于招投标书进行严格的审查和检验，以防止不平等的交易的产生，以确保招投标过程的公平、公正和公开。并且重点检查招标合同中涉及到的质量、价格、工期等条款。园林绿化造价控制还应该包含以下几个方面：3.2.1施工标准及工程计价方法7明确施工的标准，同样的材质，也应该要明确产生的具体原因，针对不同问题采取不同的措施。比如：同样是地面石材碎拼铺贴。应明确是自然